Majorarea cotei TVA la 24%, considerata de analisti ultima solutie pe care guvernul o mai avea pentru a salva deficitul bugetar si a se incadra in tintele impuse de FMI, nu-i ingrijoreaza pe dezvoltatorii imobiliari, care spun ca cel mai important pentru piata rezidentiala este mentinerea cotei reduse de 5%.
“Majorarea TVA inseamna automat cresterea preturilor pentru apartamente, insa daca cererea este mica, dezvoltatorii nu vor ridica preturile, ci vor incerca sa le reduca pentru a acoperi aceasta majorare. Cel mai important este sa ramana cota redusa de 5%, intrucat cele mai multe tranzactii vizeaza aceasta categorie de locuinte”, a declarat, pentru Wall-Street, Asher Lax (foto sus), director de marketing si vanzari in cadrul dezvoltatorului Adama.
In prezent, cota redusa 5% se aplica pentru locuintele cu preturi de sub 380.000 lei (circa 90.000 euro) si suprafete utile de maximum 120 mp. Peste 80% din locuintele dezvoltate de Adama se incadreaza in aceasta categorie, spune Lax.
“Iar cine isi permite sa cumpere un apartament de 120.000 euro are si cateva mii de euro in plus, daca majorarea TVA va fi aplicata”, considera oficialul Adama.
Si Ionut Negoita (foto jos), proprietarul grupului de firme Pro Confort, este de parere ca mentinerea cotei reduse de 5% este vitala pentru piata rezidentiala, un segment in care oricum tranzactiile sunt rare, insa date fiind schimbarile din ultima vreme, omul de afaceri spune ca nimic nu l-ar mai mira.
“Nu cred ca este posibila majorarea TVA de la 19 la 24%, ar fi un salt prea mare, care ar perturba economia. Probabil va fi o crestere cu doua-trei procente. Cat priveste cota redusa, mentinerea acesteia la 5% este ideala, insa din partea Guvernului nu m-ar mira nimic”, spunea Ionut Negoita vineri, inainte ca decizia Guvernului sa devina oficiala.
Toate apartamentele construite de fratii Neg
