La Arad, piaţa imobiliară s-a transformat într-o ustensilă de stabilire a preţurilor. Oamenii îşi scot proprietăţile la vânzare doar pentru a vedea dacă preţurile pe care le propun sunt pertinente sau nu.
Dacă nimeni nu cumpără, preţul scade. Iar scăderile pot însemna uneori chiar şi jumătate din preţul de strigare.
Cine simte preţul corect, vinde
Piaţa imobiliară din Arad este una foarte activă. Dar degeaba. Pentru că de fapt, nimeni nu cumpără nimic. „Mişcare este, noi avem de lucru toată ziua, vin oameni, sunt foarte interesaţi, dar nu se finalizează nimic. Oamenii sunt derutaţi. Mulţi îşi pun proprietăţile la vânzare doar pentru a descoperi ce valoare are proprietatea lui.", explică preşedintele agenţiei Euromon Imobiliare din Arad. Astfel, preţurile cu care proprietăţile sunt scoase la vânzare sunt fie realiste, fie de domeniul fanteziei. Aceeaşi categorie d proprietate se poate vinde la diferenţe de preţ de 25-30 de mii de euro. „Un apartament de două camere, de exemplu, se vinde de la 22 de mii de euro la 56 de mii de euro. Cele ieftine s-au şi vândut, restul nu.", continuă reprezentantul Euromon Imobiliare. Iar această teorie este susţinută şi de alţi experţi imobiliari din zonă: „Tot ce este la un preţ bun se vinde. Proprietarii care înţeleg că trebuie să vândă la jumătate de preţ, vând. Ceilalţi, trag speranţa că o să treacă criza.", este de părere Răzvan Bucureştean de la RIG Arad. Dar pentru a vinde un apartament sau un teren, proprietarii se folosesc de câteva artificii care să îi ajute să găsească clienţi. Acum, în Arad, vânzarea în rate de la proprietar este o strategie pe val. „Este foarte simplu să vinzi în rate, e un act notarial. Se încheie pe 10 ani. Dacă doreşti să cumperi un apartament de 2 camere de 35 de mii de euro, pe 10 ani se cere avans de 15 mii de euro iar diferenţa se împarte. Preţul final poate să ajungă p
