Trendul descendent a continuat pe piata hoteliera si in 2010, conform studiilor companiei de consultanta si management in domeniu, Trend Hospitality.

Tinu Sebesanu, CEO-ul companiei, a declarat intr-un interviu acordat Wall-Street ca sfarsitul anului 2010 va aduce o serie de falimente mai ales pentru hotelurile care nu sunt sustinute de un brand.

Jucatorii in domeniu au fost mai optimisti in ultima perioada deoarece gradele de ocupare si-au revenit usor fata de aceeasi perioada a anului trecut, dar rata medie a scazut in continuare, ceea ce cumulat, inseamna scaderea veniturilor, conform lui Tinu Sebesanu(foto), care adauga faptul ca, in ansamblu, veniturile au fost in scadere pe medie in T1 din 2010, fata de anul trecut.

“Evaluarea pietei numai dupa evolutia gradului de ocupare este irelevanta. Acest idicator privit independent nu reflecta decat eventuale modificari in cote de piata si nicidecum cresterea discreta a veniturilor. In orice evaluare el trebuie corelat cu rata medie pentru a evalua corect impactul asupra performantelor proprietatii”, declara Tinu Sebesanu.

De asemenea, el crede ca anul 2010 va fi caracterizat de falimente, intrucat foarte multe proprietati activeaza deja sub limita de subzistenta, nu se mai pot baza pe un cash flow pozitiv, care sa sustina cheltuielile de operare si atat timp cat proprietarii sau investitorii nu mai au capaciatatea de a finanta proprietatile si capitalul de lucru, multe dintre ele vor avea probleme mari pana la sfarsitul anului.

La acestea se adauga si imposibilitatea de vanzare a proprietatilor din cauza lipsei de capital si apetit a investitorilor pentru domeniul turismului, ceea ce face ca volumul tranzactiilor de active, istoric oricum printre ultimele din Europa, sa devina aproape nul.

Prima categorie amenintata de faliment este, in opinia sa, cea a hotelurilor independente, f