Dubaiul a construit atat de mult in timpul anilor de prosperitate economica, incat acum s-ar putea sa fie nevoit sa darame cateva cladiri.
Cateva imobile sunt inca in constructie, in ciuda crizei economice, deoarece acestea au fost incepute in 2007, cand prosperitatea economica era la apogeu, potrivit The Telegraph.
"Pentru a reduce numarul spatiilor vacante trebuie adoptata initiativa limitarii numarului acestora si incurajarea retragerii celor existente, prin conversia cladirilor in spatii dedicate exclusiv birourilor sau chiar demolarea acestora," a concluzionat un raport scris de agentia imobiliara Jones Lang LaSalle.
Modul de gandire in Dubai, care era "construieste si vor veni", a functionat bine in trecut. Criticii au pus la indoiala constructia porturilor in anii '60, care acum au devenit principalul nod pentru Orientul Mijlociu.
Politica asta a esuat lamentabil in timpul crizei financiare, lasand zgaraie nori pe jumatate terminati, insule artificiale goale si preturi la proprietati reduse cu aproape 50% in numai sase luni.
Totusi sunt cateva semne ca economia s-a stabilizat, deoarece preturile caselor nu au mai scazut, iar FMI a estimat o scadere de numai 0,4% a produsului intern brut.
Graham Coutts, din cadrul agentiei imobiliare Jones Lang LaSalle, a spus ca, din cauza ca proiectele au inceput inaintea recesiunii, numarul spatiilor pentru birouri va continua sa creasca.
Raportul precizeaza ca numarul spatiilor disponibile intre 2007 si 2010 a crescut cu 140%, mai mult decat dublu, in timp ce spatiul ocupat a crescut cu doar 70%.
Dubaiul a construit atat de mult in timpul anilor de prosperitate economica, incat acum s-ar putea sa fie nevoit sa darame cateva cladiri.
Cateva imobile sunt inca in constructie, in ciuda crizei economice, deoarece ace