Reabilitarea termică a blocurilor din condominiu a fost una dintre cele mai bune idei din ultimii ani. Multă lume se bucură că lucrările de reabilitare termică se fac gratis, dar nu ştiu ce-i aşteaptă pe urmă, dacă lucrările sunt făcute de mântuială. Am primit din partea dr. ing. Ioan Mateescu o informare privind lucrările făcute într-un caz concret. Ne interesează mai puţin de a arăta cu degetul sau a reclama, ci să oferim informaţii practice pentru ce se poate face astfel ca lucrurile să nu ia o întorsătură nefericită.
Spuneţi-ne pe scurt povestea dumneavoastră.
M-am bucurat foarte mult când am auzit că blocul meu este inclus în programul de reabilitare termică, mai ales că sunt inginer instalator şi auditor energetic. Împreună cu câţiva specialişti şi cu comitetul de bloc am început să investigăm de ce e atâta grabă iar repede am înţeles că nu exista nici un control iar lucrările se executau prost.
Daţi-ne exemple concrete.
Prin proiect, terasa trebuia să fie curăţată până la stratul de hidroizolaţie existent. Trebuiau scoase plăcile din beton care făceau terasa circulabilă, trebuia scos nisipul, reparată hidroizolaţia existentă. Abia apoi urma să se lipească plăci din polistiren având o greutate specifică de 30 kg/mc, să se refacă hidroizolaţia cu trei straturi, protejarea şi lestarea suprafaţei terasei cu o şapă slab armată. Termoizolaţia şi hidroizolaţia terasei, prin proiect, are continuitate pe atic, unde ar fi trebuit să se monteze şi guri de aerisire pentru eventualele infiltraţii de apă care, în perioadele calde ale anului, se evaporă. Fără aceste guri de aerisire, hidroizolaţiile se vor umfla, făcând « băşici », care pot sparge continuitatea hidroizolaţiei. Sistemul de evacuare a apei pluviale de pe terasă a fost, de asemenea, prost executat. Nu au fost făcute aerisiri pentru evacuarea vaporilor de apă degajaţi de la apă care sigu
