Deşi criza economică a forţat retailerii din Europa să reevalueze sensul expresiei „chirie accesibilă", nou-intraţii pe piaţă continuă să aibă o preocupare nesănătoasă pentru locaţiile „trofeu", scumpe. Acest fapt încetineşte ritmul acestora de internaţionalizare. Aceasta este concluzia noului raport „Piaţa europeană a spaţiilor comerciale - aterizare dificilă", publicat de King Sturge. „Nou-intraţii pe piaţă, precum şi cei ce plănuiesc să intre pe piaţă în viitor tind să se concentreze în principal pe locaţiile „trofeu" pentru a deschide primele lor magazine şi apoi să implementeze programul de extindere bazat pe criteriul performanţei. Însă chiria imensă plătită poate submina rentabilitatea acestor locaţii, împiedicând expansiunea ulterioară. Internaţionalizarea ar putea decurge mult mai lin şi mai profitabil dacă retailerii ar putea privi dincolo de parametrii restrictivi ai spaţiilor de top şi ai chiriilor foarte ridicate", susţine Stephen Springham, autorul raportului King Sturge.

„Aţi prefera mai degrabă să aveţi o imagine bună într-o locaţie de prestigiu sau să faceţi încasări în locul potrivit? Nu credeţi că există mai multă valoare în dezvoltarea unei reţele de 100 de magazine pe tot teritoriul unei ţări decât să plătiţi o chirie foarte mare pentru a deschide un magazin de referinţă în locul cel mai scump din Capitală? Astfel de chirii ridicate trimit un mesaj înşelător pentru alţi retaileri de peste hotare şi ar putea crea o barieră dacă intenţionează intrarea pe acea piaţă", continuă Springham.

Din raport reiese că pieţele spaţiilor comerciale, ca un întreg, s-au regrupat în ultimul an, dar este vorba mai degrabă de o aterizare accidentată decât una lină. Pieţele individuale se află în stadii foarte diferite ale ciclului de recuperare, însă există unii numitori comu¬ni. Creşterea inflaţiei ¬este unul din factorii cei mai influenţi atât pe te