Citesc un studiu destept facut de Banca Elvetiei, legat de intrarile de imigranti si influenta cresterii preturilor la case. Ideea e ca fiecare punct procentual in plus in fluxul emigrantilor a urcat preturile la case cu circa 2,7%. Cercetarile s-au intins pe cinci ani, luand in calcul datele din toate cantoanele. O parte (infima, e drept) din aceasta crestere a preturilor, se datoreaza si fluxurilor de romani. In mai toate statele europene, romanii reprezentau procente consistente in totalul emigrantilor. OECD a publicat recent date legate de migratia internationala.

La noi n-o sa citim prea curand asemenea studii din simplul motiv ca nu avem date statistice riguroase legate flux romani in Portugalia Foto: OECD

de plecarile in strainatate si nici de preturile reale ale locuintelor. Banca mondiala a publicat niste date care pe 2009 par ok, dar nu avem serii de date legate de cei plecati la munca in afara. In mod normal, in zonele din care se pleaca, preturile ar trebui sa coboare usor, dar asta numai de la un anumit nivel-prag al fluxului de plecari.

In SUA, acelasi indicator calculat de SNB (Suisse National Bank) difera cu foarte putin, asa incat datele Fed arata ca 1% in plus la fluxul de emigranti duce la o crestere cu 2% a preturilor la case. Spania e campioana elasticitatii acestui indicator, preturile locuintelor spaniolesti urcand in perioada boomului cu 17,5% pe an.

In Noua Zeelanda lucrurile stau putin mai diferit. Valul de emigranti intrati in tara nu a miscat preturile, insa localnicii plecati temporar la munca in strainatate si reintorsi, da.

Cazul romanesc. Gheorghe

Cum spuneam, lipsa datelor pentru Romania fac dificil un demers similar. Cu toate acestea, utilizand fundamentalele economiei si metoda simularii stohastice careia i-am aplicat un vector autoregresiv VAR, am putut determina o serie de de