Pretul apartamentelor a crescut in primele doua saptamani ale anului 2011, in comparatie cu valorile medii raportate pentru luna decembrie a anului trecut.
Cea mai mare crestere de pret a fost inregistrata in cazul garsonierelor din Timisoara, insa modificari importante au avut loc si in celelalte mari orase din tara.
"Asistam la un inceput de an dinamic, pe sectorul rezidential si, surprinzator, la primele cresteri de pret la apartamente. Punctual avem exemple unde preturile au urcat in primele doua saptamani ale anului chiar si cu 8 procente. Ne asteptam totusi ca entuziasmul de inceput de an al vanzatorilor sa mai scada in perioada urmatoare. Ramane de vazut daca aceste valori vor fi sau nu validate de cumparatori", sustine Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro.
Cat a crescut pretul apartamnetelor noi?
In ceea ce priveste apartamentele noi, primele doua saptamani ale anului, apartamentele din Brasov si Constanta s-au scumpit, in medie, cu 4% fata de luna decembrie. Daca in Brasov pretul mediu solicitat pentru apartamentele noi a crescut de la 946 euro/mp util pana la 982 euro/mp util, in Constanta, cresterea a fost de la 933 euro/mp util la 968 euro/mp util.
In Brasov, un apartament nou cu doua camere, cu o suprafata utila de 55 mp, este scos la vanzare pentru un pret mediu de 54.000 de euro. Cele mai ieftine oferte se gasesc in cartierul Astra. Pretul mediu solicitat pentru un apartament nou cu trei camere, cu o suprafata utila de 75 mp din Constanta este de 72.600 euro.
Tot cu 4% au crescut si preturile apartamentelor noi cu una si doua camere din Capitala. Pretul solicitat pentru garsonierele noi a crescut de la 1.242 euro/mp util pana la 1.296 euro/mp util, in timp ce apartamentele cu doua camere s-au scumpit de la 1.279 euro/mp util pana la 1.330 euro/mp util. In celelalte mari o
