Pentru 2011, analiştii nu estimează scăderi mari de preţuri, ci doar ajustări minore ale preţurilor în limita marjelor negocierii, şi anume 15-20% din preţul cerut

Potrivit unui studiu realizat de compania de evaluare imobiliară Darian, preţurile terenurilor din judeţul Braşov au scăzut din 2008 până în 2010 cu 43%. Anul trecut, de exemplu, ieftinirea a fost de doar 16%, o scădere mai mare a preţurilor fiind înregistrată în prima jumătate a lui 2010 cu 13%.

Potrivit companiei, dintre toate sectoarele imobiliare, piaţa terenurilor a înregistrat cea mai mare depreciere de la începutul crizei până în prezent. Ce merită remarcat însă este faptul că scăderea preţurilor s-a produs cu mari diferenţe, în funcţie de zonă sau oraş. Astfel, dacă faţă de 2008 terenurile pentru construcţii din Buzău s-au ieftinit în lei cu doar 28%, în Iaşi s-au ieftinit cu aproape 70%.

„Preţurile medii pe oraşe sunt prelucrate de noi folosindu-ne de informaţiile interne, din evaluările pe care le facem. La acestea se adaugă informaţiile obţinute de la notari despre preţul de tranzacţionare”, a declarat Adrian Crivii, directorul Darian.

„Piaţa de terenuri va rămâne una a cumpărătorilor, în care tranzacţiile se vor încheia doar la preţuri competitive. Este foarte important ca proprietarii să rămână flexibili, atât în materie de preţuri cât şi în diferitele structuri pe care le pot «îmbrăca» tranzacţiile. Nu estimăm scăderi mari de preţuri în viitor, ci doar ajustări minore ale preţurilor în limita marjelor negocierii, şi anume 15-20% din preţul cerut”, a declarat, ieri, într-un comunicat, Mihai Bogza, associate director în departamentul terenuri al Colliers International. Pentru 2011, analiştii nu estimează scăderi mari de preţuri, ci doar ajustări minore ale preţurilor în limita marjelor negocierii, şi anume 15-20% din preţul cerut

Potrivit unui stud