Managerii şi specialiştii străini care vin să muncească în România sunt mană cerească pentru agenţii imobiliari

Bugetele considerabile de care dispun fac din managerii străini cei mai râvniţi clienţi ai agenţiilor imobiliare. Unul dintre aceştia plăteşte o chirie anuală care echivalează cu preţul unui apartament de lux. Este cazul celei mai semnificative tranzacţii încheiate pe piaţa locală. "Cea mai extravagantă reşedinţă închiriată de la începutul crizei este un penthouse cu cinci dormitoare, de 350 de metri pătraţi utili, de pe Şoseaua Nordului. Apartamentul se desfăşoară pe două nivele ale unei clădiri noi şi beneficiază de terase suspendate cu vedere la parcul Herăstrau ce totalizează 250 de metri pătraţi, jacuzzi exterior sau şeminee. Valoarea chiriei lunare este de 8.000 de euro, plus TVA", a declarat pentru gândul Raluca Plaviţă, consultant al companiei de consultanţă DTZ Echinox.

Criza a redus însă costurile pe care companiile sunt dispuse să le suporte pentru chiriile expaţilor, iar majoritatea bugetelor se încadrează acum între 1.500 şi 2.000 de euro pe lună, pentru un apartament de trei camere, potrivit datelor agenţiei imobiliare Vission House. "Mai jos de aceste sume, nu merge nimeni. Un apartament de trei camere dorit de străini are o valoare de piaţă de cam 300.000 euro. Dacă închiriezi mai ieftin de atât, nu rentează investiţia. Căutăm acum o locuinţă pentru un manager japonez. Bugetul este de 2.800 euro, bani în care trebuie incluse şi cheltuielile curente lunare, de la menaj la întreţinere", explică Andrei Rusu, directorul Vission House.

Cei care îşi pot permite să plătească asemenea chirii sunt însă puţin numeroşi. "Numărul expaţilor din România a scăzut până la debutul crizei economice. Ulterior, el a rămas constant, situându-se la un nivel anual de câteva sute de persoane", a declarat pentru gândul George Butunoiu, expert în