De indata ce o femeie decide sa se preocupe serios de investitii, rezultatele ei pot fi impresionante si aceasta se aplica inclusiv afacerilor imobiliare. Chiar daca nu este un expert in acest domeniu, cu ajutorul catorva mici secrete orice femeie poate surclasa multi din barbatii ce cred “ca le stiu pe toate”.
Locatie, locatie, locatie
Indiferent de ce v-ar spune lumea sau indiferent ce “frumusete” credeti ca ati gasit “ascunsa” pe undeva, locatia unei proprietati are o importanta covarsitoare. Locatia poate face diferenta si cateodata merita niste costuri suplimentare.
Orice investitie trebuie sa aiba tinte calendaristice
Idei de genul “Cumpar astazi si vedem noi ce va fi in viitor” sau “Cumpar ceva pentru copii mei” sunt similare cu “Imi ingrop banii intr-o proprietate si ii voi dezgropa peste 20 de ani”. Stabiliti tinte realiste si un calendar de urmat pentru implementarea investitiei (3-5 ani sunt suficienti).
“Am nevoie” nu inseamna “Vreau”. “Imi permit” poate sa insemne insa ambele.
Una din greselile majore comise de micii investitorii ai perioadei 2006-2008 a fost ca acestia si-au achizitionat apartamente sau case in baza instinctului, cumparand “ce si-au dorit” si nu “ce au avut nevoie”. Mai mult, multi nu au tinut cont de capacitatea lor reala de a-si permite investitia pe care au facut-o. Ce a urmat, stim cu totii...
O proprietate ce nu produce profit, produce costuri
Toate investitiile pe care le facem ar trebui sa produca ceva. Va aduce un venit constant? Va beneficia cu siguranta de o crestere a pretului (in mod vizibil si justificat)? Sau este poate o solutie a unei nevoi pe care o avem? Daca raspunsul la toate aceste intrebari este negativ, mai mult ca sigur ca acea proprietate va va costa multi bani si ar fi bine sa retineti acest lucru (
