Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Cine s-a împrumutat în franci în 2006 pentru a-şi cumpăra casă a ieşit mai ieftin

Publicat in Ziua Constanta, sâmbătă 12 martie 2011 ·

Cine a ales să se împrumute în franci elveţieni pentru a-şi cumpăra o casă în anii 2006-2007, a plătit mai puţin în lei decât dacă ar fi luat un credit în euro datorită dobânzilor mai mici, deşi cursul francului faţă de leu a urcat mai repede decât cel al euro.

Luând în calcul variantele pentru un credit de 60.000 de euro (care ar fi însemnat 95.500 de franci elveţieni la cursul de la sfârşitul anului 2006), pe 30 de ani, chiar cu condiţii similare de dobândă, balanţa înclină în favoarea francului.

Astfel, la o dobândă nominală egală în primul an de 5,5% pe an, iar ulterior calculată în funcţie de indicatorii de referinţă de pe pieţele financiare - Libor pentru franc la şase luni şi respectiv Euribor la şase luni pentru euro - plus o marjă egală de 4,5 puncte procentuale, ratele la un credit în franci ar fi totalizat 98.700 de lei până în prezent (transformarea a fost făcută la cursul BNR din ultima zi a fiecărei luni). La creditul în euro totalul ratelor sare uşor de echivalentul a 100.000 de lei.

"În cele mai multe situaţii costul total al unui credit în franci elveţieni luat în 2006- 2007 este încă mai mic decât costul total al unui credit echivalent luat în euro", spune Anca Bidian, CEO al Kiwi Finance, cel mai mare broker local de credite.

Aprecierea francului elveţian din ultimul an a dat mari dureri de cap celor care au ales această variantă de împrumut. În cele mai multe cazuri varianta creditului în franci elveţieni a fost aleasă de cei care doreau să achiziţioneze un imobil şi urmăreau să împrumute o sumă cât mai mare. Dobânzile nominale mici i-au ajutat atunci, însă cei care s-au îndatorat puternic (băncile acceptau ca rata să reprezinte până la 70% din salariu) sunt acum sufocaţi.

Din 2008 şi până în prezent leul a pierdut peste 40% în faţa francului, care a atins în decembrie maxime istorice, la 3,4 lei pentru un franc

Articolul in Ziua Constanta >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Foto: INCENDIU lângă o pensiune, în această dimineață. 14 persoane s-au autoevacuat!

Gazeta valceana acum o ora
Pompierii vâlceni au fost solicitați în această dimineață de vineri, 21 iunie 2024, în jurul orei 03.00, pentru stingerea unui incendiu izbucnit la o bucătărie aflată în proximitatea unei pensiuni, în incinta ștrandului Ocnele Mari. S-au deplasat de

Doliu la Hollywood! A murit actorul Donald Sutherland

Ziua Constanta acum 10 ore
Actorul canadian Donald Sutherland a murit, joi, la vârsta de 88 de ani, dintre care aproximativ 50 de ani i-a petrecut în industria cinematografică, conform The Standard, Variety și Deadline. Donald Sutherland, care în 2017 a primit un Oscar pentru

EURO 2024 Spania a învins Italia și s-a calificat în optimi (GALERIE FOTO)

Ziua Constanta acum 7 ore
În primul meci al zilei de joi, 20 iunie 2024, de la Campionatul European de fotbal din Germania, jucat în grupa C, Slovenia și Serbia au remizat, scor 1-1, partida fiind arbitrată de românul Istvan Kovacs. Slovenia a fost aproape de victorie, după

Joe Biden va interzice vânzările de software Kaspersky în SUA din cauza legăturilor companiei cu Rusia

News.ro acum o ora
Administraţia Biden va anunţa joi planuri de a interzice vânzarea software-ului antivirus realizat de Kaspersky Labs din Rusia în Statele Unite, a declarat o persoană familiarizată cu problema, citând marii clienţi ai companiei din SUA, inclusiv fur

Focar de tuberculoză la o grădiniţă privată din Iaşi/ Ancheta epidemiologică este în desfăşurare

News.ro acum 10 ore
Un focar de tuberculoză a fost identificat la o grădiniţă privată din judeţul Iaşi, reprezentanţii Spitalului de Pneumoftiziologie şi ai Direcţiei de Sănătate Publică desfăşurând o anchetă epidemiologică.

Informări publice - 21 iunie 2024

Buna ziua Brasov acum 5 ore
Autorizaţia de construire nr. 267 din 28.06.2023. Se autorizează executarea lucrărilor de construire pentru ,,Construire locuinţă unifamilială,(Sc = 228,96 mp, Sd=635,00 mp, Sutilă= 458,56 mp, Rh =P+1E+M, Cat.imp=,,D,, H max =10,52 m, POT =28,00%, C

CE de nataţie: David Popovici, în finală la 200 m liber cu cel mai bun timp al semifinalelor

News.ro acum 12 ore
David Popovici s-a calificat, joi, în finala probei de 200 m liber cu cel mai bun timp, la Campionatul European de nataţie de la Belgrad. Sportivul dinamovist antrenat de Adrian Rădulescu a încheiat semifinalele cu timpul 1:46.15. El a concurat în a

Euro 2024: Danemarca şi Anglia au remizat, scor 1-1

News.ro acum 11 ore
Echipa naţională a Angliei a terminat la egalitate joi, la Frankfurt, scor 1-1, cu echipa naţională a Danemarcei, într-un meci din grupa C a turneului final Euro 2024. La Frankfurt am Main, englezii au deschis scorul în minutul 18, când Kyle Walker

Mesajul șefului NATO după decizia României de a dona Ucrainei un sistem Patriot

Ziare.com acum 10 ore
Decizia României de a dona Ucrainei o baterie de rachete antiaeriene Patriot a fost salutată joi, 20 iunie, și de secretarul general al NATO, Jens Stoltenberg, care consideră că a fost "foarte necesară" pentru consolidarea apărării aeriene a teritor

România nu va prelungi licența de CONCESIUNE pentru Roșia Montană Gold Corporation

Gandul acum 8 ore
Pe 20 iunie 2024, Agenția Națională pentru Resurse Minerale a anunțat că a decis să nu prelungească valabilitatea licenței de concesiune pentru exploatarea minereurilor auro-argentifere din perimetrul Roșia Montană. Cererea societății Roșia Montană

Vremea

București
acum

22°
vin.

21°/32°
sâm.

20°/35°
dum.

19°/36°
lun.

21°/35°
Iasi
acum

14°
vin.

14°/28°
sâm.

18°/32°
dum.

19°/29°
lun.

19°/26°
Constanta
acum

21°
vin.

20°/23°
sâm.

19°/24°
dum.

20°/25°
lun.

21°/26°
Cluj-Napoca
acum

15°
vin.

15°/30°
sâm.

20°/32°
dum.

18°/28°
lun.

18°/26°
Timisoara
acum

19°
vin.

19°/36°
sâm.

19°/39°
dum.

18°/32°
lun.

20°/30°