Radu Opaina va învata cum sa va feriti depacaleli la cumpararea unei locuinte. Tot mai multe familii si-au cumparat sau vor sa-si achizitioneze apartamente. Ca sa nu cadeti în capcana constructorilor, a fostilor proprietari sau chiar a vecinilor, Radu Opaina, presedintele Federatiei Asociatiilor de Proprietari din România, va spune la ce sa fiti atenti când va luati o locuinta.
1. În primul rând, când mergeti sa vedeti apartamentul, uitati-va pe listele de la întretinere. Asa veti vedea daca cel de la care vreti sa cumparati casa are sau nu restante.
2. Intrati în vorba cu vecinii ca sa aflati ce probleme sunt la bloc. Daca sunt multe restante sau exista multi rau-platnici, gânditi-va de doua ori înainte de a semna contractul de vânzare-cumparare, ca sa nu existe riscul sa ramâneti fara utilitati.
3. Daca veti achizitiona un apartament într-un bloc vechi, uitati- va cu atentie la felul cum arata scara si mai ales palierul unde e situata locuinta. Daca e mizerie si debandada, e clar ca vecinii nu sunt ordonati si nu le place curatenia.
4. Daca apartamentul e situat într-un bloc nou, verificati cu atentie structura acestuia. Mergeti la subsol sa vedeti daca e totul în regula, uitati- va bine la grinzi si la peretii de rezistenta, sa nu fie avariati. Cereti presedintelui asociatiei cartea tehnica a constructiei.
5. Atentie la locuintele din blocurile noi. Teoretic, aici trebuie sa achitati mai putin la întretinere decât într-unul vechi. E normal sa platiti proportional cu suprafata pe care o ocupati. Cheltuielile comune, lift, salariile presedintelui si administratorului, se împart între locatari si cel care detine restul apartamentelor. Aceste detalii vi se pot trece în contract. Daca cineva va imputa sume la întretinere, va fura.
Radu Opaina va învata cum sa va feriti depacaleli la cumpararea unei locuinte. Tot mai mul