Încă de acum trei ani se anunţa că, din 2011, prin modificări succesive ale Codului Fiscal, impozitele pe clădiri s-ar putea raporta la valoarea de piaţă a respectivelor imobile. Aplicarea acestui principiu din acest an ar putea duce la majorări spectaculoase ale impozitelor locale. O parte dintre aleşii locali sunt însă încrezători că nu se va aplica niciun fel de majorare, aducând în acest sens argumentul că anul 2012 este unul electoral, iar o majorare a impozitelor pe clădiri ar aduce grave deservicii din punct de vedere electoral primarilor şi viceprimarilor care ar susţine o asemenea măsură.
O nouă grilă de calcul pentru impozitele pe imobile
De prin 2008 se vehicula ideea că modalitatea de calcul a impozitelor locale pe clădiri se va modifica substanţial, urmând a fi stabilită în raport cu valoarea de piaţă a imobilelor, conform cererii şi ofertei. Modificarea grilei de calcul a acestor impozite, a cărei implementare a fost stabilită pentru acest an, ar putea duce la majorări spectaculoase ale valorii acestor obligaţii fiscale.
Principiul stabilirii impozitului pe clădiri şi terenuri pe baza valorii imobilelor ar putea fi reglementat prin modificarea Codului Fiscal, însă decizia legată de implementarea grilei de calcul a acestor obligaţii fiscale urmează a fi luată de autorităţile locale. La baza calculului noilor impozite vor sta informaţiile furnizate de către Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, care are date despre valorile reale de tranzacţionare ale imobilelor ce vor fi impozitate după acest model de fiscalizare.
Această “undă verde” care ar putea fi dată administraţiilor locale în privinţa stabilirii valorii impozitelor pe clădiri e motivată cu o serie de principii abstracte legate de iniţierea unei reforme radicale a sistemului instituţional al administraţie
