* optimism pe piaţa locală a caselor, terenurilor şi apartamentelor * agenţii imobiliari spun că preţurile s-au stabilizat şi că se aşteaptă să crească apetitul pentru investiţii imobiliare
* citeşte aici care este nivelul minim şi maxim al apartamentelor din oraş
Agenţii imobiliari brăileni se arată optimişti în ce priveşte evoluţia pe piaţa caselor, terenurilor şi apartamentelor din Brăila. Ei spun că au constatat în mod clar o stabilizare a pieţei, în sensul că declinul preţurilor s-a oprit, ceea ce-i îndreptăţeşte să creadă că s-a atins maximul depresiei în piaţa imobiliară şi că de acum înainte lucrurile n-au cum să evolueze decât în bine. "După un declin substanţial înregistrat pe parcursul lui 2009 şi 2010, când preţurile au scăzut chiar şi cu 50%, situaţia în piaţa imobiliară la Brăila dă semne că s-a stabilizat. Preţul de vânzare la acest moment este cel real al imobilelor şi în rezonanţă cu puterea de cumpărare locală. Dacă înainte de criză existau două mari categorii de cumpărători, cei pentru care criteriul principal de selecţie era preţul, iar o a doua categorie care cerea un nivel ridicat de finisaje, acum lucrurile sunt mult mai simple: unicul atu îl constituie preţul. Dacă preţul este scăzut, se găseşte mai uşor cumpărător", ne-a declarat Cristian Teodor, directorul primei agenţii imobiliare din Brăila, "Cristian Com" SRL. De asemenea, el a punctat că are speranţa că, în viitorul apropiat, se va înregistra o creştere a pieţei, nu atât ca nivel de preţ, ci mai ales ca volum al tranzacţiilor, mai ales că pe parcursul acestui an preţurile au crescut cu până la 3 - 5 procente. Astfel că, la acest moment, preţul unei garsoniere se situează undeva pe palierul valoric 50.000 - 75.000 lei, în timp ce un apartament cu două camere se vinde între 90.000 şi 145.000 lei, iar un apartament cu 3 camere de la 120.000 la circa 200.000 lei, bineînţeles, în f
