Deşi legea este clară, de multe ori locatarii refuză să participle la reparaţiile acoperişului sau subsolului. Preşedintele Federaţiei Uniunea Asociaţiilor de Proprietari Brăila (FUAP), Marian Covache, spune că sunt cel puţin 25 de asociaţii care au dat în judecată rău-platnicii care nu plătesc la timp datoriile ocazionate de întreţinerea blocurilor.
"Potrivit Legii 230/2007, referitoare la funcţionarea asociaţiilor de proprietari, cât şi normelor de aplicare a acesteia, atât preşedintele, cât şi administratorul de bloc sunt obligaţi să întreţină şi să păstreze în bune condiţii condominoul - locuinţele, spaţiile comerciale etc - aferente clădirii. Când sunt probleme la acoperiş, spre exemplu, toţi locatarii sunt obligaţi să participle la reparaţii", ne-a declarat Marian Covache.
Este simplu: locatarul de la ultimul etaj anunţă administraţia, este convocat comitetul asociaţiei, după care se caută o firmă specializată. Totalul facturii se împarte la numărul de proprietari, funcţie de mărimea apartamentului.
Cine nu plăteşte, e dat în judecată
"Problemele persistă, pentru că, de multe ori, ceilalţi locatari refuză pur şi simplu să dea bani pentru reparaţii, deşi acoperişul şi subsolul sunt spaţii comune. De când am fost numit administrator, încerc să-i conving pe oameni să accepte să reparăm acoperişul şi subsolul. De la scara 3 a blocului, au acceptat doar cei de pe un tronson, ceilalţi s-au opus. Scara arată groaznic, însă nu le pasă. Deja avem probleme cu recuperarea datoriilor curente", a precizat administratorul AP 259 Vidin, Ionuţ Lupu.
Pe de altă parte, Covache precizează că administratorul şi preşedintele trebuie să-i convingă pe locatari să plătească reparaţiile şi, în cazul în care refuză, să-i bage oricum la plată.
"Dacă unul refuză să plătească, nu depinde de el, cheltuielile se împart la numărul de locatari. Administratoru
