Din această lună, clienţii care vor să-şi refinanţeze creditele trebuie să meargă cu notarul la bancă pentru ca acesta să autentifice scrisoarea de refinanţare, documentul care dovedeşte existenţa datoriei vechi, potrivit prevederilor noului Cod civil.
Practic, clientul care vrea un credit de refinanţare trebuie să vină cu notarul în agenţia bancară, pentru ca acesta din urmă să certifice faptul că angajaţii băncii care semnează scrisoarea de refinanţare au acest drept.
Aceasta înseamnă un cost suplimentar de 30-50 de lei suportat tot de client.
"Am avut câteva cazuri în care Oficiul de Cadastru al Sectorului 3 a refuzat să înscrie ipoteca asupra imobilului adus în garanţie deoarece scrisorile de refinanţare nu erau autentificate de notar. Se acceptă totuşi scrisorile neautentificate emise înainte de 1 octombrie. Refinanţările nu sunt blocate în acest moment, dar procesul este îngreunat", spune Liviu Andrei, directorul general al brokerului de credite Alliance Finance.
Oficiul de Cadastru trebuie să înscrie în cartea funciară ipoteca de rang II asupra imobilului adus în garanţie, deoarece în cele mai multe cazuri acesta reprezintă şi garanţia pentru creditul vechi.
Cele mai multe credite de refinanţare sunt împrumuturi de nevoi personale cu ipotecă sau credite imobiliare.
Bancherii spun că în acest moment îşi aliniază procedurile de creditare la noile prevederi, ceea ce presupune costuri noi. "Suntem în proces de modificare a modelului scrisorii de refinanţare, ceea ce va însemna probabil un cost în plus şi pentru bancă şi pentru client", spune Gabriel Creţu, directorul de reţea şi vânzări al OTP Bank.
Lupta pentru refinanţarea clienţilor buni de la concurenţă s-a intensificat anul trecut după ce a fost eliminat prin lege comisionul de rambursare anticipată a creditelor, un obstacol se
