Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Cafenelele şi restaurantele au ridicat chiriile în zona Centrului Istoric

Publicat in Romania Libera, joi 3 noiembrie 2011 ·

Veşti bune pentru proprietarii clădirilor din zona Centrului Istoric: chiriile au crescut în ultimele 12 luni, ca urmare a creşterii cererii de spaţii comerciale. Zona a devenit un vad bun nu doar pentru cafenele şi restaurante, ci şi pentru alte servicii şi fashion.

Zona cuprinsă între Dâmboviţa şi strada Lipscani s-a dezvoltat rapid în ultimii doi ani, tonul fiind dat de antreprenorii care au avut curajul să deschidă aici restaurante şi cafenele. Spunem curajul, pentru că această arie se află în plin proces de reabilitare, fiind un imens şantier. Acest lucru nu i-a oprit însă pe proprietarii de restaurante să investească sume mari în renovarea spaţiilor, stimulaţi de numărul din ce în ce mai mare de clienţi.

Mai mulţi clienţi, chirii mai mari

Începutul crizei imobiliare a coincis aici cu perioada de formare a noului vad comercial. În a doua parte a lui 2008, tarifele medii de închiriere pentru spaţii comerciale erau de 55 euro/mp, se arată într-un studiu al More Real Estate Services.

Evoluţia a fost fluctuantă: chiriile au scăzut pe tot parcursul lui 2009 şi în prima parte a lui 2010, până la un nivel minim de 35 euro/mp, iar mai apoi au început să crească - la 40 euro/mp, la sfârşitul lui 2010 şi 45 euro/mp, astăzi.

Iar zona este în plină dezvoltare, datorită avansării lucrărilor de reabilitare a infrastructurii din zonă, dar şi îmbunătăţirii aspectului clădirilor, renovate în principal de chiriaşii care şi-au stabilit un business aici.

Dacă în 2008-2009, clienţii frecventau aici aproape în exclusivitate unităţi de „leisure" - baruri şi restaurante, astăzi ponderea lor a început să scadă, la 54% şi aceasta nu pentru că a scăzut numărul lor, ci pentru că s-au înmulţit şi chiriaşii care desfăşoară alte activităţi (19% fashion şi 27% alte servicii). Totuşi, potrivit experţilor de la More Real Estate Services, Centrul Istoric rămâne

Articolul in Romania Libera >>

Citeste si top 10 stiri de azi

UPDATE - Vâlcea: Autocar plin cu elevi, implicat în accident rutier pe DN 67 / Un tânăr de 22 de ani a murit / Trei copii şi şoferul autocarului, la spital - FOTO

News.ro acum o ora
Un autocar plin cu elevi a fost implicat, sâmbătă, într-un accident rutier pe DN 67, în judeţul Vâlcea. S-a ciocnit cu un autoturism, şoferul acestuia fiind declarat decedat. Trei copii şi şoferul autocarului aun fost transportaţi la spital. UPDATE:

Patru bărbați au fost reținuți după ce au bătut un tânăr de 21 de ani în Botoșani

Ziare.com acum 30 minute
IPJ Botoşani a anunțat că 4 bărbaţi au fost reţinuţi pentru 24 de ore, fiind acuzaţi că au bătut un tânăr pe o stradă din Botoşani. Ei sunt acuzaţi de tulburarea ordinii şi liniştii publice şi lovire sau alte violenţe. „La data de 14 iunie 2024 poli

România are acum două sisteme PATRIOT gata de luptă

Mediafax acum o ora
România a primit patru sisteme PATRIOT şi a comandat încă trei, într-unul dintre cele mai scumpe programe de achiziţie, de 4 miliarde euro. Al treilea sistem PATRIOT va fi operaţionalizat până la finalul anului, au mai precizat reprezentanţi ai MApN

Uniunea Europeană a ajuns la un "acord de principiu" pentru deschiderea negocierilor de aderare cu Ucraina şi Republica Moldova la 25 iunie

News.ro acum 10 ore
Ambasadorii celor 27 de ţări ale Uniunii Europene şi-au dat vineri "acordul de principiu" pentru deschiderea negocierilor de aderare cu Ucraina şi Republica Moldova, care vor începe la 25 iunie, a anunţat preşedinţia belgiană a Consiliului UE. "Amba

VIDEO: Începe Super Rally 2024 la Alba Iulia: Zeci de mașini puternice pe străzi din oraș. Programul competiției

G4Media acum 52 minute
Începe Super Rally la Alba Iulia. Spectatorii vor putea vedea zeci de mașini puternice, în cursă pe străzi din oraș, transmite Alba24. Vor lua startul peste 20 de piloți, din Alba și din țară. Este prima etapă a campionatului național de super rally

Cinci destinaţii de evitat pentru turiştii care vor să economisească bani

Mediafax acum 54 minute
Într-un studiu realizat de publicaţia britanică MoneyWeek în colaborare cu o agenţie de turism, au fost analizate costurile pentru o zi şi o noapte în diverse oraşe turistice din lume. S-au luat în calcul preţurile pentru cazare la hotel, transport

Reuters: Ce se va întâmpla când va expira acordul de tranzit al gazelor al Rusiei cu Ucraina?

News.ro acum 2 ore
Ucraina a declarat că nu va prelungi un acord de cinci ani cu grupul rus Gazprom privind tranzitul gazelor ruseşti către Europa, când va expira la sfârşitul anului, dar că sunt explorate alternative, relatează Reuters. De la războiul din Ucraina, No

O creatoare de conţinut din Dubai, amendată cu 1.800 de euro pentru că a pătruns pe o plajă cu nisip roz din Sardinia

News.ro acum o ora
O creatoare de conţinut din Dubai a fost amendată cu 1.800 de euro pentru că a pătruns pe o plajă interzisă cu nuanţe roz din Sardinia, înainte de a distribui pe reţelele de socializare o serie de clipuri video şi fotografii cu escapada sa, informea

Sprijin important primit de Ursula von der Leyen pentru un nou mandat la șefia Comisiei Europene

Ziare.com acum 2 ore
Preşedintele german Comisiei Europene, Ursula von der Leyen, a primit un sprijin important din partea Berlinului pentru a fi reconfirmată pentru un nou mandat, au declarat, vineri, surse guvernamentale, citate de Reuters. Venită din partea Partidulu

UPDATE - Euro 2024 a început. Scorul meciului Germania - Scoţia a devenit 5-1 / Tricolorii urmăresc împreună partida de deschidere - VIDEO

News.ro acum 10 ore
Campionatul European de fotbal a început, vineri, la Munchen, cu meciul Germania - Scoţia, din grupa A. Partida este arbitrată de francezul Clement Turpin. UPDATE - Scorul este 5-1, după ce pentru germani a înscris şi Can ‘90+3. UPDATE - Scorul de d

Vremea

București
acum

24°
sâm.

16°/27°
dum.

18°/31°
lun.

19°/33°
mar.

21°/33°
Iasi
acum

18°
sâm.

15°/24°
dum.

14°/27°
lun.

17°/28°
mar.

17°/29°
Constanta
acum

21°
sâm.

17°/24°
dum.

18°/26°
lun.

20°/24°
mar.

21°/25°
Cluj-Napoca
acum

20°
sâm.

12°/22°
dum.

13°/24°
lun.

15°/25°
mar.

16°/27°
Timisoara
acum

21°
sâm.

13°/26°
dum.

15°/29°
lun.

17°/29°
mar.

18°/31°