Cushman & Wakefield preconizează că în 2012 extinderea internaţională va deveni o chestiune prioritara pe agenda mărcilor de primă importanţă, însă atrage atenţia că retailerii dau încă dovadă de precauţie şi evaluează în mod activ portofoliul existent de magazine, în vederea scăderii costurilor şi maximizării profitului, arată un comunicat remis redacţiei.

În unele situaţii, acolo unde este posibil, retailerii îşi concentrează atenţia la marile oraşe mondiale, la bulevardele şi centrele comerciale de primă clasă.

Totuşi, deşi anul acesta activitatea de expansiune s-a axat mai ales pe locaţiile principale, retailerii şi unii investitori cu mai mică aversiune la risc încep să îşi lărgească orizonturile în ceea ce priveşte pieţele ţintă. Numerosi retaileri fiind gata acum de a se extinde in pieţele emergente, şi doresc să ia în considerare pieţele consacrate din oraşele mai mici.

Totuşi, în fiecare caz, majoritatea se axează pe locaţii de primă clasă şi proprietăţi bine configurate.

Cu toate acestea, raportul "What's in store for European retail 2012?"(Ro.: Ce rezervă anul 2012 pentru retailul european?) subliniază oferta din ce în ce mai deficitară de spaţii de primă clasă, a căror disponibilitate nu este deloc avantajată de tendinţa unor retaileri de a-şi cumpăra proprietăţile.

Accesul la piaţă nu va fi uşurat de recenta limitare a proiectelor de dezvoltare, raportul sugerând că aceasta va fi principala provocare pentru strategiile de extindere ale retailerilor. În plus, suprafaţa totală de 6,8 milioane mp care este în prezent proiectată să fie livrată în 2011 (46% revenind Rusiei şi Turciei) va suferi probabil o diminuare din cauza diferitelor întârzieri anunţate în cadrul proiectelor.

F.A.

Cushman & Wakefield preconizează că în 2012 extinderea internaţională va deveni o chestiune prioritara pe agenda mărcilor de