În trimestrul trei, pe piaţa de birouri, s-au înregistrat cele mai multe tranzacţii din acest an, în total fiind tranzacţionaţi 87.500 mp, cererea situându-se în jurul valorii de 64.600 metri pătraţi, potrivit unui studiu CB Richard Ellis România, citat de Mediafax.
Cea mai important tranzacţie a fost cea a celor de la ING Bank, care au ocupat o suprafaţă de 12.900 de metri pătraţi într-o singură clădire de birouri (Crystal Tower).
Comparativ cu primul şi al doilea trimestru din 2011, în trimestrul trei extinderile au crescut până la 14% din totalul tranzacţionat, în timp ce activitatea de pre-închiriere a suferit o scădere, situându-se la nivelul de 1%.
Cea mai mare activitate de tranzacţionare a fost înregistrată în centru şi Nord-Pipera. Centrul a devenit lider în ceea ce priveşte cererea, cu 27.500 mp tranzacţionaţi, reprezentând 43% din totalul cererii, iar Nord Pipera a înregistrat mai mult de un sfert din activitatea totală de închiriere (34%), cu 30.100 mp tranzacţionaţi.
În ceea ce priveşte cererea, sectorul IT&C a fost cel mai activ în acest trimestru, în condiţiile în care marea majoritate a companiilor din acest domeniu de activitate au decis să rămână în locaţia curentă.
Legat de livrarea unor noi spaţii de birouri, studiul relatează că în ultimele trei luni ale anului vor fi finalizaţi 25.000 de metri pătraţi.
"Noile clădiri de birouri, Platinum Business & Convention Center, Golden Blitz OB şi Grawe II, au crescut stocul cu 49.700 metri pătraţi. Acesta reprezintă cel mai ridicat nivel de noi livrări din acest an, cu 65% mai mare faţă de trimestrul doi şi 36% mai mare faţă de trimestrul unu. În fază de construcţie, cu termen estimat de livrare în trimestrul patru 2011, sunt peste 25.000 metri pătraţi, în clădiri ca Elite BC, CrystalTower şi Barbu Văcărescu OB", se menţionează în raport.
