Ilias Papageorgiadis• Preturile apartamentelor vor continua sa scada din cauza blocajului de pe piata, sustin expertii imobiliari • Reducerea din ultimul an la Iasi a fost de 44 euro/metrul patrat • Evolutia pietei imobiliare este strans legata de turbulentele de pe piata bancara, provocate de noul val al crizei economice
Prabusirea pietei imobiliare din Iasi va continua pentru cel putin inca sase luni, pana la stabilizarea sistemului bancar european. Previziunea a fost facuta ieri de reprezentantii celui mai mare portal imobiliar din tara, imobiliare.ro, prezenti la Iasi in cadrul unei conferinte. "Pe segmentul apartamentelor vechi, in ultimele 12 luni, garsonierele au inregistrat cea mai mare scadere de pret, de 14%. Pretul solicitat pentru apartamentele cu doua camere a scazut cu 13%, in timp ce pretul cerut pentru apartamentele cu 3 camere s-a depreciat cu 12%", a declarat Adrian Erimescu, director imobiliare.ro.
Portalul imobiliar nu inregistreaza tranzactiile efective, ci doar cererile si ofertele din mediul virtual. La Iasi, pretul unui apartament cu o camera a scazut la 29.000 euro, ceea ce duce la un pret mediu pe metrul patrat de 852 euro. Apartamentele cu doua camere costa, potrivit sursei amintite, 44.500 euro, iar cele de 3 camere se vand la 60.000 euro.
Preturile scad in continuare
Analiza facuta de portalul imobiliar este interesanta si din punctul de vedere al preturilor inregistrate pe piata ieseana. Astfel, aproximativ 67% dintre cumparatori se orienteaza dupa apartamente cu un pret maxim de 40.000 euro, iar aproximativ 21% cauta locuinte cuprinse intre 40.000 si 60.000 euro. Altfel spus, aproape 90% dintre ieseni nu au sau nu sunt dispusi sa plateasca mai mult de 60.000 euro pentru o locuinta. Prezent la conferinta, Ilias Papageorgiadis, director al uneia dintre cele mai mari companii din tara, a
