Afacerile companiilor de consultanta imobiliara vor continua sa creasca si in 2012, an in care o buna parte din business va fi generata de clientii din mediul financiar-bancar, ce detin portofolii importante de proprietati imobiliare, a declarat, pentru Wall-Street.ro, Ilinca Paun, managing director al Colliers International.
Ilinca Paun (foto) estimeaza ca afacerile Colliers, cel mai important jucator din piata de consultanta imobiliara, au crescut in acest an cu aproximativ 20%, pana la circa 4,5 milioane de euro, iar pentru anul viitor managerul vede o crestere de 10% fata de 2011. Printre clientii care vor contribui la crestera afacerilor pentru consultantii imobiliari in 2012 se afla si bancile, care “au mostenit” portofolii masive de proprietati, spune ea.
“O cerere importanta pentru servicii de consultanta imobiliara va veni anul viitor din partea bancilor, precum si a jucatorilor din asigurari si telecom, care detin sute de spatii. 2012 va fi pentru astfel de companii «trezirea la realitate»: isi vor analiza portofoliile proprii, vor reloca sau inchide sucursale si vor vinde multe din aceste spatii, de la sucursale, la spatii de birouri, de arhiva sau spatii tehnice”, afirma sefa Colliers.
In acest context, bancile vor fi un client de baza pentru piata de real estate, considera Paun, insa deseori asteptarile de pret pe care astfel de proprietari le au nu sunt foarte realiste. Cel mai important lucru pentru companiile care au “mostenit” retele de spatii este crearea unei strategii de optimizare a portofoliilor, astfel incat pachetele destinate vanzarii sa includa si proprietati de calitate, mai spune consultantul.
Expansiunea retailerilor continua si in 2012
In ceea ce priveste sectorul de retail, vedeta in acest an, Ilinca Paun estimeaza ca in 2012 expansiunea retailerilor va continua in acelasi ritm, trendul fiind dat tot d
