Preturile locuintelor par a se fi stabilizat în al treilea trimestru al anului 2011, conform Indexului Rezidential, calculat de EFG Eurobank Property Services, membră a Eurobank EFG Group. Regiunea Bucuresti-Ilfov pare a fi în fruntea îmbunătătirilor, revenind de la o scădere anuală de 1,6% a preturilor medii în ultimii 5 ani si de 6,3% în ultimul an, la o crestere de 1,3% în al treilea trimestru al anului 2011.

”Cresterea preturilor pentru unele regiuni si orase pe bază trimestrială trebuie tratată cu precautie, din moment ce evolutia este influentată de sezonalitate si consecventa poate fi folosită mai ales pentru date statistice. O perspectivă sigură privind evolutia pe termen lung a preturilor poate fi dată de indecsii anuali care tin cont de discrepantele sezonale, dar exprimă informatii mai rare (în ritm anualizat) şi deci mai puţin relevante pentru estimarea aşteptărilor imediate”, a declarat Dimitra Marini, director general al EFG Eurobank Property Services România.

Zona Bucuresti - Centru a avut o contributie semnificativă la această performantă prin accelerarea de la o crestere de 0,8% pe an, în ultimii 5 ani, la 7,9% în ultimul an si 7,3% în al treilea trimestru al acestui an. Luând în considerare faptul că, în timp, regiunea Bucuresti-Centru a demonstrat o anticipare a trendului general al pietei, cresterea înregistrată poate fi considerată un indicator pozitiv al unei potentiale recuperări a întregului sector rezidential, în următoarele luni. Totusi, trebuie luat în considerare faptul că nivelul trimestrial al regiunii Bucuresti-Centru este volatil, evolutii cu suisuri si coborâsuri înregistrându-se si în trecut. Zona Bucurestiului a înregistrat o scădere a preturilor de 3,8% în ultimul trimestru, ceea ce conduce la slabe performanţe şi asupra altor segmente la nivel anual si pentru ultimii cinci ani (în bază anuală).

Pe