Dezvoltatorii şi-au propus să livreze în 2012 peste 200.000 de metri pătraţi de spaţii office, cele mai multe în Capitală. Unele proiecte ar putea însă să fie amânate din cauza dificultăţilor de finanţare.
Dezvoltatorii imobiliari au planuri ambiţioase în acest an pentru segmentul office. Ei şi-au propus să livreze peste 220.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri, potrivit datelor solicitate de „Adevărul" companiilor de profil. Continuarea crizei economice şi dificultăţile de finanţare ar putea să-i constrângă pe unii dezvoltatori să-şi amâne proiectele şi în acest an.
Cele mai multe proiecte anunţate că vor fi finalizate în 2012 sunt în Bucureşti, doar câteva clădiri urmând să-şi deschidă uşile în Timişoara şi Iaşi. Potrivit unor surse din piaţă, tot în acest an ar putea fi finalizate şi unele proiecte office în Sibiu, Cluj-Napoca şi Târgu Mureş, însă acest lucru nu a fost confirmat oficial.
Uşor dezgheţ
În 2010 au fost livraţi 270.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri, iar în 2011, numai 130.000, potrivit Mirelei Raicu, partener în cadrul companiei Esop. Potrivit calculelor companiei, vor fi livraţi doar 147.000 de metri pătraţi de birouri, însă numai 85% din suprafaţa anunţată va fi şi finalizată, diferenţa urmând să fie amânată pentru 2013.
În prezent, stocul modern de birouri (clasa A şi B) cumulează 1,85 milioane de metri pătraţi, potrivit Claudiei Cetăţoiu, consultant în cadrul departamentului de birouri al Jones Lang LaSalle (JLL). Ea spune că în primele nouă luni ale anului trecut au fost livrate spaţii cu o suprafaţă de 52.000 de metri pătraţi, iar în ultimele trei luni din 2011 stocul a crescut cu încă 54.000 de metri pătraţi.
„Activitatea de construcţie este una restrânsă, cu foarte puţine proiecte aflate în prezent în curs de construire. Oferta anuntaţă pentru 2012 însumează o suprafaţă de
