Preţurile apartamentelor sunt într-o continuă scădere în muncipiul Târgu Mureş, potrivit unei analize efectuate de compania de consultanţă şi evaluare Darian. În a doua jumătate a anului trecut, scăderea faţă de prima parte a aceluiaşi an a fost de 3,8%
Potrivit consultanţilor în a adoua jumătate a anului trecut preţul mediu de vânzare al apartamentelor vechi din Târgu-Mureş a fost de 676 de euro pe metru pătrat. În a doua jumătate a anului 2011, locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 5,7% faţă de aceeaşi perioadă din 2010. În cea mai cotată zonă, în centru, apartamentele vechi cu două camere, de exemplu, s-au vândut la un preţ mediu de 829 de euro pe metru pătrat, pe un interval de preţ cuprins între 23.000 şi 50.000 de euro, în funcţie finisaje, etaj şi suprafaţă, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente din zone mai slab cotate, cum ar fi Mureşeni sau Libertăţii, preţurile medii au fost de 550 euro, respectiv 619 de euro pe metru pătrat. În Mureşeni, preţurile au oscilat între 15.000 şi 30.000 de euro, iar in zona Libertăţii acestea au fost cuprinse între 21.500 şi 35.000 de euro.
Analiştii consideră că în acest an, descurajarea creditelor în valută ar putea duce la o micşorare a cererii solvabile, ceea ce înseamnă că tot mai puţini români vor avea la dispoziţie în acest an suma necesară achiziţionării unui apartament. “O tendinţă evidentă care relevă adaptarea la criza economică este aceea de construcţie a apartamentelor la suprafeţe mai reduse decât înainte de criză”, a declarat Adrian Crivii, preşedintele Darian.
De asemenea, datorită majorării preţului gigacaloriei, atenţia românilor se va îndrepta spre în 2012 cu precădere către apartamentele din blocurile reabilitate termic, cu o bună izolaţie, si de preferinţă dotate cu centrale termice.
Locuinţe mai ieftine cu 30% faţă de 2008
În trei ani de zile preţurile la a
