Fondul austriac de investiţii Immofinanz, cel mai mare proprietar de active imobiliare de pe piaţa locală, a realizat în perioada mai 2011 - ianuarie 2012, primele nouă luni ale anului financiar curent, venituri din chirii de 34,1 mil. euro, în scădere cu 1,5% faţă de perioada similară a anului precedent, potrivit raportului financiar al companiei.
Veniturile din chirii ale Immofinanz au scăzut în ciuda deschiderii la finalul lunii octombrie a unui nou mall, Maritimo Constanţa, al cărui impact nu a putut compensa reducerea substanţială a veniturilor din închirierea clădirilor de birouri din Bucureşti.
Astfel, Immofinanz a încasat în decurs de nouă luni chirii de 18,2 milioane de euro din portofoliul de birouri, în scădere cu aproape 16% faţă de acelaşi interval din anul financiar precedent. În condiţiile în care austriecii au un portofoliu de birouri de 205.000 de metri pătraţi, cu un grad de ocupare de 88,9%, chiria medie obţinută în intervalul analizat este de 11 euro/metrul pătrat lunar, potrivit calculelor ZF.
În portofoliul companiei intră parcurile de afaceri IRIDE, S-Park sau Victoria Park, dar şi clădiri ca Bucharest Corporate Center, Băneasa Airport Tower sau Global Business Center.
Pe de altă parte, cele cinci malluri din portofoliul companiei - Polus Cluj, Armonia Arad, Euromall Piteşti, Gold Plaza Baia Mare şi Maritimo Constanţa, ultimul deschis - au generat în decurs de nouă luni venituri de 12,6 mil. euro, în creştere cu 27%.
Inaugurarea proiectului Maritimo şi achiziţia pe parcursul anului trecut a companiei Adama au dus portofoliul imobiliar al companiei de la 902 mil. euro la 1,029 miliarde de euro, austriecii consolidându-şi astfel poziţia de cel mai mare proprietar de active imobiliare de pe piaţa locală. Immofinanz a preluat anul trecut aproape 70% din Adama pentru 42 de mil. euro, devenind unicul acţion