Unul dintre barometrele care arată cu mare acurateţe care este momentul oportun pentru o investiţie imobiliară îl reprezintă raportul dintre preţul cerut de vânzători şi salariul mediu net din respectiva ţară. Specialiştii susţin că cu cât acest raport este mai mic cu atât momentul pentru achiziţia unui imobil este mai prielnic. După cum se poate vedea din tabelul de mai jos, luna martie (am luat-o ca etalon pentru toţi anii examinaţi) din 2012 înregistrează cel mai favorabil raport dintre preţul mediu al unui apartament şi câştigul net. Doar în 2002 şi 2003 raportul a fost şi mai favorabil celor care doreau să cumpere, dar atunci era aproape imposibil să obţi un credit bancar. Se poate observa o linie ascendentă a raportului mai sus amintit între 2004 şi 2008. În fiecare din aceşti ani preţul apartamentelor a crescut cu sume astronomice (de exemplu, un apartament de două camere a fost mai scump, în medie, în 2004 faţă de 2003 cu 10.000 euro, în 2005 faţă de 2004 cu 17.000 euro, în 2007 faţă de 2006 cu 30.000 de euro, iar în 2008 faţă de 2007 cu 40.000 de euro). Ceea ce indică faptul că, în acest ultim an 2008, un apartament cu două camere dintr-un apartament muncitoresc al Bucureştiul s-a scumpit,lunar, cu peste 3.000 de euro.

An Preţ mediu 2 camere Salariu net Raport preţ/salariu

2002 16.044 138 116

2003 15.481 136 113

2004 25.594 145 176

2005 42.650 206 207

2006 47.591 239 199

2007 77.948 311 250

2008 119.490 344 347

2009 71.267 335 212

2010 66.095 350 188 Unul dintre barometrele care arată cu mare acurateţe care este momentul oportun pentru o investiţie imobiliară îl reprezintă raportul dintre preţul cerut de vânzători şi salariul mediu net din respectiva ţară. Specialiştii susţin că cu cât acest raport este mai mic cu atât momentul pentru achiziţia unui imobil este mai prielnic. După cum se poate v