Preţurile locuinţelor noi din Bucureşti au scăzut în medie cu 4% în primul trimestru, după ce în 2011 a fost înregistrată o uşoară creştere, potrivit unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle, care estimează corecţii "mai drastice" ale preţurilor până la sfârşitul anului, scrie Mediafax.
"Proiectele noi, începute dupa criza economică, au fost adaptate la piaţa locală atât ca design cât şi ca preţuri totale de vânzare. Proiectele demarate în perioada de boom imobiliar sunt încă disponibile spre comercializare, dar se aşteaptă o corecţie a preţurilor de vânzare la realitatea zilelor noastre", se arată în cel mai recent studiu al companiei.
Autorii studiului previzionează pentru 2012 o uşoară creştere a pieţei rezidenţiale, în condiţiile în care unii dezvoltatori se pot aştepta la vânzări stabile, şi doar câţiva dezvoltatori sunt aşteptaţi să anunţe noi proiecte.
"Cel mai probabil preţurile vor suferi alte corecţii. E nevoie ca marii jucători să depună eforturi în a recâştiga încrederea potenţialilor cumpărători şi să-şi consolideze numele pe piaţă. Dezvoltatorii cu disponibilităţi financiare şi care au în vedere planuri pe termen lung pe piaţa locală, pot folosi acest interval de timp pentru a investi într-un portofoliu de terenuri, pe care să-l dezvolte în viitor", se precizează în studiu.
Anul trecut Bucureştiul a înregistrat o scădere semnificativă în ceea ce priveşte numărul unităţilor rezidenţiale finalizate. În jur de 1.600 de unităţi locative au fost finalizate în Capitală, o scădere cu 41% faţă de anul 2010. În acelaşi timp reprezintă cel mai mic număr de locuinţe finalizate în ultimii 8 ani.
"De fapt rezultate slabe au fost raportate şi în alte capitale din zona CEE. Cu toate acestea, numărul unităţilor locative finalizate în Varşovia, oraş cu o populaţie similară cu a Bucureştiului, a atins 9.700 unită
