Sumele împrumutate de la bănci de români pentru achiziţia de locuinţe sunt, în continuare, în scădere, conform unei analize a portalului imobiliare.ro. Cu alte cuvinte, programul ,,Prima Casă” nu a compensat reducerea puterii de cumpărare.

Din anul de demarare a programului Prima Casă, valoarea medie a unei garanţii a scăzut constant, de la 41.574 de euro în 2009, la 40.133 de euro în 2010, la 39.115 euro în 2011 şi la circa 37.500 de euro în cadrul celei de-a patra etape a programului.

Sectorul creditării pentru locuinţe a fost susţinut în proporţie covârşitoare de programul Prima Casă. Astfel, potrivit datelor Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (FNGCIMM), până la finele lunii octombrie a lui 2012, prin programul de stat fuseseră acordate circa 74.000 de garanţii, cu o valoare totală de 2,9 miliarde de euro. Potrivit datelor statistice ale Băncii Naţionale a României, această sumă este foarte apropiată de volumul tuturor creditelor pentru locuinţe contractate în aceeaşi perioadă. Astfel, dacă la începutul lunii iulie 2009 soldul creditelor pentru locuinţe la nivel naţional se ridica la circa 5,328 miliarde de euro, la finele lui octombrie 2012 acest indicator ajunsese la aproximativ 8,249 miliarde de euro, respectiv cu 2,921 miliarde de euro mai mult decât înainte de demararea programului Prima Casa.

Faţă de momentul de vârf al pieţei imobiliare, martie 2008, preţurile apartamentelor la nivel naţional au scăzut cu circa 52% până la sfârşitul lui 2012. La nivel naţional, preţul a scăzut de la o valoare maximă de 2.058 de euro pe metru pătrat util, până la 986 de euro pe metru pătrat util, la finele anului 2012. La nivelul Capitalei, declinul a fost ceva mai mic (respectiv 49,6%), de la un apogeu de 2.264 de euro pe metru pătrat, până la 1.142 de euro pe metru pătrat în decembrie 20