Apartamentele din Constanţa au continuat să se ieftinească, dar într-un ritm mai lent, preţul terenurilor e încă în cădere liberă iar chiriile la spaţiile de birouri se micşorează. Aşa arată piaţa imobiliară în cea de-a doua jumătate a lui 2012.

Preţul de vânzare al apartamentelor vechi din Constanţa a ajuns în semestrul II al lui 2012 la o medie de circa 837 de euro pe metrul pătrat, în scădere cu 2,3% faţă de aceeaşi perioadă din 2011 şi cu aproximativ 42% faţă de perioada de început a crizei, anul 2008 - relevă datele companiei de consultanţă şi evaluare DARIAN prin biroul local Constanţa. Pentru al cincilea an consecutiv, compania Darian DRS SA, cel mai important jucător independent de pe piața de evaluări din România, prima companie din ţară acreditată RICS la nivel corporativ, lansează studiul „Analiza pieţei imobiliare" alături de „Indicele Imobiliar Darian".

Studiul cuprinde cele mai mari 27 de oraşe din România, analizând evoluţia pieţei pe fiecare sector al pieţei imobiliare, fiind singura analiză exhaustivă de acest fel la nivel naţional, care ia în considerare prețurile de tranzacționare. În cele mai scumpe zone ale oraşului - Centru, zona Peninsulară, Faleză Nord - apartamentele vechi cu două camere, de exemplu, s-au vândut cu preţuri cuprinse între 920 şi 1.150 euro/mp, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente din zone mai slab cotate, cum ar fi CET sau I.C Brătianu, preţurile au fost cuprinse între 870 şi 950 euro/mp.

Chiria spaţiilor de birouri din Constanţa rămâne constantă

Comparativ, la nivel naţional, în semestrul 2 din 2012, preţul mediu de tranzacţionare al apartamentelor vechi, a fost de aproximativ 696 euro/mp, în scădere cu aproximativ 40% față de perioada de început a crizei și cu aproximativ 2,5% mai mici comparativ aceeași perioadă din 2011. Cele mai scumpe apartamente rămân în continuare în Bucureşti, unde pre