Investiţiile imobiliare au crescut în primele trei luni la 116 mil. euro
65,6% dintre fonduri au mers către segmentul office
În 2013, volumul investiţiilor ar putea depăşi 300 mil. euro
Investiţiile imobiliare din primul trimestru au crescut cu 18%, la 116 milioane euro, comparativ cu nivelul de anul trecut, segmentul de birouri reprezentând 65,6% din volumul total, potrivit unui studiu realizat de DTZ Echinox.
Retailul s-a situat pe locul al doilea, cu 21,4% din totalul investiţiilor.
În 2012, volumul total al investiţiilor a fost de 299 milioane euro, excluzând valoarea tranzacţiilor care nu au fost făcute publice.
Studiul arată că în 2013, spre deosebire de anii trecuţi, se observă o tendinţă accentuată a băncilor de a plasa în piaţă, la preţuri atractive, garanţii imobiliare ale unor credite neperformante. "Se pare că rezistenţa băncilor a ajuns la limită, acestea alegând fie să scape parţial de creditele neperformante, prin scoaterea la vânzare a garanţiilor la preţuri competitive, fie să transfere activele de proprietate către vehicule proprii pentru valorificare ulterioară, în încercarea de a mai echilibra bilanţurile împovărate de activele neperformante, care erodează profiturile acţionarilor", spun reprezentanţii DTZ Echinox.
Ca şi în 2012, în primele trei luni ale anului, cumpărătorii care au realizat cele mai mari investiţii au fost străini, ponderea celor mai mari investitori fiind înclinată către Africa de Sud (37%), urmată de Cipru (20%), Franţa (18%), America Centrală (16%), Grecia (4%) şi Spania (2%).
"Pe fondul unei activităţi investiţionale crescute înregistrate în primul trimestru al anului, ne aşteptăm la o creştere uşoară a volumului investiţiilor, până la sfârşitul lui 2013, care să depăşească 300 milioane euro", a declarat Cristian Ustinescu, directorul Departamentului de Investiţii din cadru
