Creditele ipotecare în lei au cunoscut schimbpri importante de costuri în ultimele luni. Noile dobânzi pe concureză pe cele ale produselor similare în euro. Spre deosebire de acesatea din urmă, împrumuturile în moneda autohtonă prezintă avantajul că nu implică risc valutar şi că la fiecare scumpire a euro vor avea de achitat mai mult atunci când vor converti ventiurile în lei în moneda europeană. Sursa: RĂZVAN VĂLCĂNEANȚU
Astăzi, cea mai mare bancă de pe piaţa locală, BCR a lnsat un credit pentru ivestiţii în lei, care are în primii trei ani o dobândă de 6,25% (DAE 6,69%), fixă, pentru clienţii care dispun de un avans de minim 25% şi îşi încasează salariul la BCR.
Banca oferă gratuit poliţa de asigurare pentru imobil.
După încheierea celor trei ani, dobânda devine variabilă, calculat după formula Robor la şase luni, la care se adaugă o marjă de 1,9 puncte procentuale.
O altă instituţie de credit care promovează intens creditarea în lei este ING Bank România. Creditul ING Bank are o dobândă anuală efectivă de 6,69% pe an.
Cele două oferte sunt, de altfel, şi cele mai ieftine produse de creditare în lei de pe piaţa locală.
Comparativ, cel mai ieftin credit în euro, care este oferit de bănci exclusiv prin brokerul Kiwi Finance, are dobândă anuală efectivă de 5,19%. Au acces la produs cei care acceptă să încaseze salariul prin instituţia de credit.
Potrivit brokerilor imobiliari, un credit în lei care are o dobândă cu doar 1-2 puncte peste cea a creditului în moneda europeană, se poate dovedi în timp mai avantajos, luând în calcul că elimină flcutuaţiile de rată generate de variaţiile valutare.