Mai mult de jumătate din vânzările de apartamente din Iaşi sunt realizate prin programul guvernamental "Prima Casă". Recent guvernul a schimbat condiţiile, aşa că nu vor mai putea fi acordate decât credite în lei, mai puiţin avantajoase în prezent decât împrumuturile în euro.
Analiştii imobiliari susţin că, deşi anul 2013 se anunţa ca fiind unul negativ din punct de vedere al tranzacţiilor imobiliare, rezultatele actuale nu confirmă deloc predicţiile. “Ziarul de Iaşi” a solicitat de la două mari agenţii imobiliare din Iaşi o statistică privind modul în care şi-au achiziţionat ieşenii apartamentele în primele şapte luni ale anului, iar rezultatele nu arată mari diferenţe. Atât agenţia Inter Imobiliare, cât şi Fidelia Casa, au ajuns la concluzia că, după patru ani de funcţionare, programul “Prima Casă” i-a convins pe ieşenii fără lichidităţi de avantajele de care dispune faţă de un credit ipotecar normal.
Un minim realist
Potrivit ambelor agenţii imobiliare, în primele şapte luni, mai bine de jumătate dintre achiziţiile de locuinţe au fost făcute prin intermediul programului guvernamental, în timp ce doar 5% au fost achiziţionate prin credit ipotecar. “Numărul tranzacţiilor imobiliare s-a menţinut la nivelul anului trecut, iar preţurile au rămas la acelaşi nivel. Putem spune că programul guvernamental de stimulare a creditelor ipotecare denumit «Prima Casa», încă are un rol major şi real în revigorarea pieţei imobiliare, având în vedere că peste 50% din numărul total al tranzacţiilor imobiliare au fost realizate prin intermediul acestui program”, a declarat Ciprian Iovu, directorul agenţiei Inter Imobiliare. Potrivit statisticii agenţiei, 55% din tranzacţii au fost efectuate prin “Prima Casă”, iar 40% din tranzacţii s-au realizat “cu banii jos”, de unde rezultă că există lichidităţi pe piaţă. “Piaţa imobiliară a fost susţinută şi