Creşterea plafonului de garantare a creditelor „Prima Casă” destinate achiziţiei unei locuinţe ANL se dovedeşte a fi inutilă, susţin experţii din domeniul imobiliar. Potrivit acestora, o persoană eligibilă pentru o locuinţă socială, cum sunt cele realizate de ANL, câştigă prea puţin pentru a putea accesa un credit “Prima Casă”. Astfel, decizia Guvernului de a aloca 500 de milioane de lei pentru garantarea cumpărării de astfel de locuinţe este cel puţin paradoxală.

Experţii din domeniul imobiliar se declară contrariaţi de decizia Executivului de a suplimenta cu încă 200 milioane de lei plafonul de garanţii pentru acordarea de credite „Prima Casă” în vederea achiziţiei de locuinţe ANL pe motiv că o persoană eligibilă care are dreptul de a cumpăra o locuinţă socială câştigă prea puţin pentru a putea accesa un împrumut. Mai mult, aceştia explică faptul că persoanele care se încadrează în condiţiile de cumpărare de locuinţe construite de ANL preferă oricum să locuiască cu chirie în apartamentele respective, în loc să le cumpere. “Decizia suplimentării plafonului garanţiilor pentru creditele din cadrul Programului “Prima Casă” cu încă 200 milioane de lei pentru achiziţia de locuinţe construite de Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) nu va avea impact asupra pieţei imobiliare. În condiţiile în care locuinţele ANL sunt destinate în cea mai mare parte persoanelor cu probleme sociale, este imposibil ca aceşti chiriaşi să fie eligibili pentru un credit de tip «Prima Casă». Pentru a fi chiriaş ANL trebuie să ai un venit mic, iar pentru a accesa un credit «Prima Casă» ai nevoie de un venit de cel puţin 1.900 de lei pe lună. Un chiriaş care plăteşte circa 20-30 de euro pe lună nu va putea şi nici nu va vrea să plătească 160 de euro pe lună pentru un credit „Prima Casă”. Cu atât mai mult, un chiriaş ANL nu va accesa un credit «Prima Casă» din moment ce legea îi permite