Chiriile pentru clădirile de birouri nu vor creşte în 2012 şi se vor stabiliza în jurul a 18,5-19 euro/mp/lună, potrivit estimărilor analiştilor imobiliari.
"Având în vedere că cererea începe să-şi revină, în 2012 ne aşteptăm la o stabilizare a chiriilor. Anul 2013 ar putea aduce o creştere a chiriei, luând în considerare că majorarea suprafeţei închiriate va pune presiune pe oferta nouă şi pe rata de ocupare", se arată în cea mai recentă analiză a pieţei de birouri din Bucureşti realizată de compania de consultanţă imobiliară Cushman&Wakefield. Analiştii companiei imobiliare arată că în 2011 chiria medie din Bucureşti se situează la 18,5 euro/mp/lună, reprezentând printre cele mai mici valori din Europa Centrală şi de Est.
În ceea ce priveşte investiţiile noi în spaţii de birouri, consultanţii imobiliari estimează o diminuare a acestora în următorii doi ani. "Finanţatorii acţionează cu precauţie, iar dezvoltatorii îşi reduc riscurile prin încheierea de contracte de preînchiriere", se arată în raport.
Chiriile pentru clădirile de birouri nu vor creşte în 2012 şi se vor stabiliza în jurul a 18,5-19 euro/mp/lună, potrivit estimărilor analiştilor imobiliari.
"Având în vedere că cererea începe să-şi revină, în 2012 ne aşteptăm la o stabilizare a chiriilor. Anul 2013 ar putea aduce o creştere a chiriei, luând în considerare că majorarea suprafeţei închiriate va pune presiune pe oferta nouă şi pe rata de ocupare", se arată în cea mai recentă analiză a pieţei de birouri din Bucureşti realizată de compania de consultanţă imobiliară Cushman&Wakefield. Analiştii companiei imobiliare arată că în 2011 chiria medie din Bucureşti se situează la 18,5 euro/mp/lună, reprezentând printre cele mai mici valori din Europa Centrală şi de Est.
În ceea ce priveşte investiţiile noi în spaţii de birouri,