Rate de neocupare a spaţiilor de birouri din Bucureşti a crescut la 16,5% în al doilea semetru din 2009, cel mai ridicat nivel din anul 2003, şi va atinge 18% în primul semestru al acestui an, conform estimărilor firmei de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis - Eurisko. "Piaţa de birouri din semestrul al doilea al anului 2009 a înregistrat două trenduri opuse. Primul a fost creşterea volumului de închirieri în ultimul trimestru al anului 2009 - aproape 40% din volumul închiri

Rate de neocupare a spaţiilor de birouri din Bucureşti a crescut la 16,5% în al doilea semetru din 2009, cel mai ridicat nivel din anul 2003, şi va atinge 18% în primul semestru al acestui an, conform estimărilor firmei de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis - Eurisko.

"Piaţa de birouri din semestrul al doilea al anului 2009 a înregistrat două trenduri opuse. Primul a fost creşterea volumului de închirieri în ultimul trimestru al anului 2009 - aproape 40% din volumul închirierilor totale din 2009 a fost realizat în acest ultim trimestru, trendul fiind preconizat a continua şi în primul semestru al anului 2010", se arată în raportul CBRE.

Al doilea trend s-a manifestat prin creşterea ratei de neocupare care a atins un nivel de 16,5%, cel mai ridicat nivel înregistrat în Bucureşti din anul 2003.

Peste 400.000 mp neînchiriaţi

Volumul de spaţii de birouri disponibile a crescut ca o consecinţă a ofertei în creştere înregistrată în ultimele şase luni ale anului precedent la circa 193.000 metri pătraţi (406.000 metri pătraţi pe întreg anul 2009), coroborat cu o descreştere a volumului de tranzacţii încheiate. Stocul total de birouri la finele anului 2009 a depăşit 1,74 milioane de metri pătraţi.

Tranzacţiile de închiriere au atins anul trecut 125.100 metri pătraţi, reprezentând doar 45% din nivelul înregistrat în 2008. Pentru anul 2010 analiştii CB Rich