Neaşteptat, locuinţele din Bucureşti nu sunt proprietăţile cu cel mai bun randament din chirii. O investiţie în Arad, spre exemplu, le aduce proprietarilor un profit mai mare. Chiar dacă piaţa imobiliară continuă căderea din ultimii trei ani, investiţia într-o locuinţă rămâne mai profitabilă decât păstrarea banilor la saltea sau chiar în bancă.

Cumpărătorii de garsoniere de pe Bulevardul Revoluţiei din Arad pot fi consideraţi cei mai inspiraţi investitori imobiliari din întreaga ţară. O astfel de proprietate generează un radament anual prin închiriere de 10,4% raportat la valoarea investiţiei, potrivit datelor companiei de evaluare Darian. Concret, locuinţele monocamerale din centrul acestui oraş, care pot fi cumpărate pentru sume ce variază între 23.000 şi 31.000 de euro, aduc proprietarului o chirie medie de 225 de euro şi, implicit, posibilitatea de a-şi amortiza investiţia într-un timp-record, mai mic de zece ani.

Profituri consistente fac şi cei care au pariat pe locuinţele din zonele centrale din Iaşi, Piteşti sau Timişoara. Capitala rămâne, ca de obicei, o excepţie. Deşi în Bucureşti se încasează cele mai mari chirii la nivel naţional, randamentul investiţiei într-un imobil este temperat de preţurile încă mari ale proprietăţilor. Chiar şi în aceste condiţii, un apartament de două camere dintr-o zonă ultracentrală a Capitalei aduce anual celui care îl închiriază 7,7% din suma investită.

De altfel, randamentul unei investiţii imobiliare în majoritatea marilor oraşe din România rămâne superior celui oferit de un depozit bancar, în contextul în care o singură instituţie de credit afişează în prezent o dobândă mai mare de 4% pe an pentru economiile în euro cu scadenţa la nouă luni. „Pe termen mediu şi lung diferenţele de randament vor fi net în favoarea chiriilor", crede şi Ion Cătuţoiu, directorul general al agenţiei imobiliare Real Ti