Preţurile apartamentelor noi au atins în luna februarie nivelul minim din ultimii trei ani, faţă de vârful înregistrat în 2008 garsonierele ieftinindu-se cu peste 40%, conform unui portal de ansambluri imobiliare.Analiştii imobiliari sunt de părere că în acest an preţurile locuinţelor în general ar mai putea înregistra o scădere de circa 5%.

"Preţurile arată deja o tendinţă de stabilizare, iar pentru acest an estimez, în cazul în care nu se va produce o stabilizare, o scădere moderată de circa cinci procente", a declarat pentrugândulValentin Ilie, preşedinte Coldwell Banker Affiliates of România. Acesta spune că trendul pe piaţa rezidenţială este "pozitiv" pentru că numărul de tranzacţii este în creştere, iar cererea este semnificativ mai mare decât anul trecut.

54.700 de euro, o garsonieră într-un bloc nou

"Preţul mediu al unei garsoniere dintr-un bloc nou a fost în scădere cu 4% faţă de luna februarie a anului precedent şi cu 43% faţă de cota maximă înregistrată în februarie 2008, ajungând la valoarea de 54.747 euro. La apartamentele cu 2 camere şi 3 camere, scăderile au fost de 10%, respectiv 9% faţă de anul precedent, şi de 41%, respectiv 43% faţă de februarie 2008", potrivit unei analize aRezidential.net.

Acesta arată că preţul mediu al unui apartament cu 2 camere într-un ansamblu rezidenţial din Bucureşti a fost de 79.901 euro, în timp ce pentru apartamentele de 3 camere, preţul mediu a ajuns la 120.600 euro. Pentru apartamentele cu 4 camere, reducerile de preturi au fost mai mici, de 4% faţă de anul trecut şi doar 11% faţă de 2008. "Motivul este că mulţi dezvoltatori au renunţat la apartamentele cu 4 camere, preferând să recompartimenteze construcţiile în garsoniere şi apartamente cu 2 camere", arată sursa citată.

În schimb, în Bucureşti se înregistrează cea mai mare discrepanţă de preţ între un metru pătrat nou şi unul vech