După luna septembrie 2010, atunci când preţurile chiriilor au fost ridicate din cauza valului de studenţi care căutau locuinţe de închiriat, preţurile au scăzut cu 10%
Chiriile locuinţelor din Braşov au scăzut de la începutul crizei cu aproximativ 20 – 25%, declară Adrian Pop, vicepreşedinte al filialei braşovene al Uniunii Naţionale a Agenţilor Imobiliari (UNIM). Acesta spune că cea mai mare căutare pe piaţa chiriilor o au garsonierele şi apartamentele de două camere, pentru locuinţele mai mari piaţa nefiind deschisă. Astfel, pentru un apartament cu două camere, chiria lunară a scăzut de la 250 de euro la 200 de euro, în timp ce la garsoniere piaţa a dus chiriile la 150 de euro sau chiar mai puţin, de la 200 de euro.
Potrivit lui Pop, după luna septembrie, atunci când preţurile chiriilor au fost ridicate din cauza valului de studenţi care căutau locuinţe de închiriat, preţurile au scăzut cu 10%. „Oricum, sfârşitul anului este o perioadă moartă pentru închirieri. Abia acum vom vedea dacă va mai creşte piaţa”, a mai spus Pop.
„Oamenii nu au încredere în certificatul energetic!”
Pop spune că braşovenii nu au încredere în noua legislaţie din domeniul imobiliar care obligă proprietarii locuinţelor ca înainte de a le vinde să le facă evaluarea energetică. „Toată lumea ştie că în România dacă dai o mită cuiva ieşi mult mai bine decât în realitate. Am văzut cazuri de evaluări ale unor apartamente în cazul unor divorţuri în care evaluatorul unuia dintre soţi a venit cu o evaluare de opt ori mai mare decât cea prezentată de evaluatorul celuilalt soţ. Deci nu ai cum să ai încredere într-un astfel de sistem”, a explicat Pop.
„Părerea mea este că ar trebui ca aceste lucruri să se facă treptat. Mai întâi dezvoltatorii locuinţelor noi ar trebui să scoată aceste certificate energetice, iar mai apoi, când piaţa va cere aceste certificat