Oferta mare de unităţi locative nou-construite este principalul motiv al stagnării generalizate din provincie. Unii dezvoltatori au început deja să reajusteze tarifele Poziţia de
Oferta mare de unităţi locative nou-construite este principalul motiv al stagnării generalizate din provincie. Unii dezvoltatori au început deja să reajusteze tarifele
Poziţia de expectativă a potenţialilor clienţi din provincie în privinţa achiziţionării de unităţi locative noi se păstrează şi în luna mai. Astfel, tarifele percepute de dezvoltatori au rămas în cea mai mare parte la nivelul lunii martie.
Concurenţa crescândă între dezvoltatorii de ansambluri rezidenţiale noi a oferit celor interesaţi de achiziţionarea unui apartament nou posibilitatea alegerii. Analizele şi tatonările din primul trimestru al anului în curs au dus, în opinia specialiştilor, la diminuarea numărului de tranzacţii. Ca urmare, unii dezvoltatori au reajustat preţurile. "Se vorbeşte în piaţă de proiecte care au probleme, care nu vând sau care chiar au oprit lucrările.
Toate acestea sunt cauzate de speculaţiile care au fost. Nu putem vorbi de un blocaj real în imobiliarul din România, dar trebuie să înţelegem un lucru: clientul final s-a trezit. Dacă acum câţiva ani, el era un novice care cumpăra orice, acum s-a transformat într-un adevărat profesionist.
A venit vremea reaşezării lucrurilor şi probabil că anul viitor vor apărea şi falimentele în domeniu, ceea ce până la urmă este un lucru terapeutic", a declarat recent Gabriel Sorin Zamfir, preşedintele Uniunii Naţionale Imobiliare (UNIM). Şi Ricardo Alcaine Uriarte, managing partner în cadrul GIS Group, companie spaniolă ce a experimentat criza imobiliară din ţara de origine, este de părere că politica de preţuri a dezvoltatorilor este în prezent una neconectată la realităţile economice din România.
Puterea de cumpărare, ele