Preţurile apartamentelor vechi din Bucureşti au scăzut în ultimii ani mai repede decât chiriile, astfel că rata lunară la un credit pe 30 de ani prin programul "Prima casă" este, în medie, cu 8,4% mai mică decât chiria unui apartament similar, arată o analiză a ZF.

Rata lunară la un credit pe 30 de ani prin programul guvernamental "Prima casă" este mai mică decât chiria pentru un apartament similar în cazul a 21 din 27 de tipuri de locuinţe care pot fi cumpărate prin acest program, potrivit calculelor făcute de ZF pe baza datelor furnizate de Analize Imobiliare, platformă a site-ului imobiliare. ro.

Spre exemplu, o garsonieră în Drumul Taberei din Bucureşti, pentru care este solicitat un preţ de 35.000 de euro, ar putea fi cumpărată plătind un avans de 1.700 de euro şi o rată lunară de circa 170 de euro timp de 30 de ani. Pentru acelaşi tip de locuinţă, proprietarii solicită o chirie medie de 225 de euro lunar, care poate fi negociată de cele mai multe ori la nivelul de 200 de euro.

"Stăteam cu chirie pe Ştirbei Vodă într-o garsonieră destul de mare, pentru care nu negociasem foarte abil, astfel că plăteam 350 de euro lunar. În octombrie anul trecut am cumpărat un apartament cu două camere şi ceva mobilă în Militari cu un preţ de 49.000 de euro. Am plătit un avans minim, de 2.500 de euro, şi am o rată lunară la Millennium de 265 de euro, timp de 30 de ani, plus un comision anual de 120 de euro care merge spre fond (Fondul de Garantare - n. red.)", spune Mihnea, un tânăr care lucrează într-o firmă de consultanţă.

"Aş zice că decizia de achiziţie a fost una raţională. Prefer să lucrez pentru mine şi pentru bancă decât pentru proprietarul acelei garsoniere", a mai spus el.

Numai 48 de credite Prima casă pentru construcţia de locuinţe în etapa a patra a programului

Cum s-au făcut calculele?

Informaţiile de la care s-a plecat