În trimestrul al treilea al acestui an s-au încheiat contracte de închiriere pentru 100.000 de metri pătraţi de birouri. Sursa: Razvan Valcaneantu

Astfel, cel de-al treilea trimestru din 2010 este cel mai performant pentru piaţa de birouri de la începutul anului 2008 până în prezent, conform datelor din Raportul de Piaţă al CB Richard Ellis România. În cei 100.000 mp tranzactionaţi sunt incluse contractele de închirieri, sub –închirieri, reînnoiri şi renegocieri.

Cererea de închiriere şi sub-închiriere a fost de 63.400 mp, faţă de un nivel mediu de tranzacţionare din perioada 2008-2009 de 50.500 mp.

Multe dintre negocierile finalizate în perioada iulie-septembrie 2010 au fost demarate în urmă cu 6 – 9 luni.

''Chiria prime rămâne stabilă la 19,5 euro /mp /lună, dar se observă o presiune descendentă asupra chiriilor nete efective. Proprietarii sunt presaţi să ofere discounturi atât pentru chiria de bază, cât şi pentru locurile de parcare, perioade de chirie zero, taxe fixe de întreţinere şi contribuţie la amenajarea spatiului", se arată în Raportul CBRE.

Cele mai multe tranzacţii au fost efectuate de companii internaţionale. De asemenea, clinicile private şi farmaciile se numără printre principalii clienţi care au încheiat contracte de închiriere pentru spaţii de birouri.