Numărul redus al proiectelor de calitate, în corelaţie cu cererea tot mai ridicată, creşte chiriile din marile oraşe ale ţării. Prin contrast, activitatea intensă de constructie din

Numărul redus al proiectelor de calitate, în corelaţie cu cererea tot mai ridicată, creşte chiriile din marile oraşe ale ţării. Prin contrast, activitatea intensă de constructie din Bucuresti tempereaza preturile

Deşi în general gravitează în jurul aceloraşi valori, în unele oraşe de provincie chiriile pentru spaţiile industriale de calitate sunt mai mari decât în Bucureşti.

Această situaţie se explică prin faptul că, în Capitală, au fost deja demarate câteva proiecte de amploare. În provincie, pe de altă parte, stocul spaţiilor de depozitare de clasa A este extrem de redus.

În momentul de faţă, chiriile pentru spaţiile industriale de calitate din Bucureşti s-au stabilizat în jurul unei valori medii de patru euro pe metrul pătrat pe lună, potrivit lui Andre Hofer, director executiv Eyemaxx Real Estate.

În acelaşi timp, precizează acesta, în provincie, chiriile variază între 4,2 şi 4,7 euro. Pe de altă parte, Viorel Opaiţ, consultant în cadrul departamentului industrial al Colliers, subliniază că, în general, chiriile practicate în Capitală sunt similare cu cele din provincie.

Aceasta pentru că preţurile terenurilor şi costurile lucrărilor de construcţie sunt, de cele mai multe ori, aceleaşi.

500.000 mp: stocul spaţiilor de clasa A din provincie, în 4-5 ani

Excepţii în acest sens pot fi considerate doar acele zone din provincie care prezintă o cerere ridicată - cum ar fi Cluj-Napoca, de exemplu. În astfel de situaţii, proprietarii pot solicita chirii peste media bucureşteană. În ciuda acestor preţuri mai mari, Opaiţ precizează că "diferenţa mare se vede în calitatea spaţiilor - în afara Bucureştiului, cu mici excepţii, acestea su