În primele trei luni ale acestui an nivelul chiriilor a rămas constant, cu mici fluctuaţii în sus sau în jos, diferenţa de preţ fiind influenţată de facilităţile oferite de proprietate, conform unei analize efectuate de portalul AnunturiParticulari pe baza ofertelor de închiriere din Bucureşti.
Pe lângă clasicele criterii de zonă, suprafaţă, confort şi etaj,proprietarii surprind în preţ şi mobila ce se include în oferta de închiriere a apartamentului. Astfel, pentru o garsonieră nemobilată preţul mediu de închiriere solicitat este de 190 de euro, iar pentru cea mobilată se solicită 218 de euro, cu 28 de euro mai mult.
Un apartament cu două camere nemobilat este evaluat de proprietar cu un preţ mediu de 280 de euro, faţă de 322 cât se solicită pentru acelaşi tip de apartament, dar cu mobilă inclusă. Şi în cazul apartamentelor cu trei camere situaţia este similară. Pentru un apartament nemobilat preţul mediu solicitat estimat este de 400 de euro, iar pentru unul mobilat chiria medie este de 450 de euro, cu 50 de euro mai mult.
Creşterea preţului la chirie, în medie cu 10-15%, nu justificp investiţia în mobilier şi dotari ale unui apartament cu două camere scos la închiriat, în condiţiile în care suma investitită se recuperează din diferenţa de chirie în minim 4-5 ani. În condiţiile actuale de piaţă, proprietarii preferă o chirie mai mică fără a face investiţii în dotări şi mobilier, aceasta fiind varianta cea mai profitabilă. Cum au evoluat chiriile în martie Pentru o garsonieră a fost solicitat un preţ mediu de închiriere de 222 de euro, în scădere cu 2% faţă de luna precedentă. Raportat la aceeaşi perioadă a anului trecut, preţul mediu de închiriere a scăzut cu 3%.
Pentru apartamentele cu două camere ofertate în luna martie, preţul de închiere a fost cu 2,8% mai mic faţă de februarie, cu o valoare medie de 316 de euro. Dife
