Bancile au constatat in trimestrul al treilea o scadere a preturilor pe piata imobiliara si se asteapta la continuarea tendintei cel putin pana la sfarsitul anului, astfel ca pregatesc intarirea conditiilor de creditare, arata un sondaj realizat de BNR.
Asteptarile bancilor pentru trimestrul al patrulea privind evolutia standardelor de creditate semnaleaza o inasprire puternica, mai ales pentru creditarea ipotecara, ceea ce ar putea determina o temperare a ritmului de crestere a finantarilor pentru populatie, arata sondajul BNR.
In opinia bancilor, pretul locuintelor a inregistrat deja o corectie in trimestrul al treilea intr-o masura mai mare decat anticipau, iar pentru trimestrul patru sunt asteptate in continuare scaderi de preturi.
Conditiile de creditare pentru companii s-au inasprit in trimestrul trei intr-un ritm mai alert decat in trimestrele precedente din 2008, iar principalul factor l-au reprezentat asteptarile cu privire la valoarea garantiilor, cele mai afectate fiind creditele ipotecare.
Costurile creditarii, altele decat dobanzile, au crescut intr-o masura mai mare comparativ cu trimestrele anterioare, acesta fiind cel de-al doilea factor care a condus la modificarea termenilor contractelor de creditare in sensul inaspririi standardelor de creditare.
Prima solicitata pentru creditele mai riscante s-a marit, continuand tendinta pe care s-a inscris din semestrele precedente. La un nivel de aproape cinci ori mai ridicat fata de inceputul anului, si acest factor a contribuit semnificativ la inasprirea conditiilor de creditare. In plus, s-a inregistrat o crestere a ratei medii de dobanda a creditului fata de indicele dobanzii la care bancile isi acorda credite intre ele pe piata interbancara (ROBOR). Plafonul maxim pentru valoarea creditului a scazut, clauzele contractuale au devenit mai restrictive, iar scadenta maxima
