Desi are un sector imobiliar foarte atractiv, din cauza legislatiei incomplete investitorii imobiliari prefera Romaniei investitiile in tarile vecine Reprezentantii sectorului imobiliar romanesc sunt de parere ca anul 2006 ar putea reprezenta intrarea pe piata a unor fonduri de investitii imobiliare, dispuse sa investeasca sume de peste un miliard de euro. "Se vorbeste despre mai multe fonduri de investitii, dar si de pensii private, care ar putea sa intre pe piata in intervalul imediat urmator", ne-a declarat Artur Silvestri, specialist in gestiune imobiliara. Plasamentele in sectorul imobiliar sunt atractive, dupa cum considera mai multi actori ai pietei. "Orice plasament in piata imobiliara din Romania este unul profitabil, tinand seama de faptul ca pe termen scurt si mediu preturile vor creste. Investitorii institutionalizati se indreapta spre proiecte cu risc minim, care aduc beneficii imediate, indiferent de segmentul de piata, dar cu predilectie pe segmentul comercial. Pe sectorul rezidential activeaza cei mai multi investitori independenti care dezvolta proiecte imobiliare", spune Alexandru Nitescu, director in cadrul companiei Regatta.
Romania, dupa Cehia, Ungaria si Polonia
Cu toate ca sectorul imobiliar autohton este unul profitabil si cu un grad ridicat de rentabilitate comparativ cu alte tari europene, marile investitii au intrat mai greu. "Noi nu am avut acea invazie de bani care s-a produs in alte tari, precum Cehia, Ungaria sau Polonia", explica profesorul Silvestri. Doar o jumatate de miliard de euro au fost investiti in Romania in ultimii 15 ani de catre fondurile internationale de investitii. "In esenta, faptul ca exista orientarea pentru acest tip de investitie prin instrumente specializate este o consecinta a presiunilor financiare. Totodata, acest tip de investitie se datoreaza si oportunitatilor care exista in materie de imobil
