În ultimul trimestru, pe segmentul case-vile, cea mai mare scădere de preţ, de -7,2%, a fost înregistrată la Constanţa, comparativ cu ultimul trimestru al anului trecut. Iar singurul oraş unde putem vorbi de o creştere a preţului cerut este Braşov. Sursa: ARHIVA EVZ

În Bucureşti – Ilfov, cu o valoare de 1.367 euro/mp înregistrată la finalul primului trimestru, preţul solicitat pentru casele şi vilele construite după 1990 din Capitală a cunoscut o scădere de 3,7% faţă de finalul trimestrului patru din 2010, potrivit unei analize realizate de portalul imobiliare.ro. În prezent, preţul mediu solicitat pentru o vilă nouă cu o suprafaţă de 120 mp utili din Bucureşti este de aproximativ 164.000 de euro.

Mai ieftine sunt proprietăţile similare din localităţile învecinate Capitalei. În Roşu, spre exemplu, o vilă finalizată în 2010, cu 5 camere şi o suprafaţă utilă de 180 mp, este scoasă la vânzare la preţul de 110.000 de euro, concurând cu oferta de apartamente noi mari, cu 3 şi 4 camere.

Preţul mediu solicitat pentru casele noi din Constanţa a ajuns, în primul trimestru, la valoarea de 1.007 euro/mp util (120.840 euro pentru o vilă cu o suprafaţă medie de 120 mp), cu 7,2% mai puţin decât la finalul anului trecut (când preţul solicitat pentru acelaşi tip de proprietate depăşea 130.000 de euro). Însă pe piaţă se găsesc oferte şi mai ieftine.

Într-una din zonele rezidenţiale de la periferia municipiului Constanţa, este scoasă la vânzare o vilă cu 5 camere construită în 2005, cu o suprafaţă de 140 mp şi un teren de 260 mp, la preţul de 95.000 de euro. În localităţile din jurul municipiului, preţul mediu al caselor şi vilelor a ajuns la 850 euro/mp util.

Iaşi, cele mai ieftine case

Cele mai ieftine case şi vile se găsesc la Iaşi unde proprietarii solicită un preţ unitar de 645 euro/mp util. Aici, cererea scăzută face ca preţul pe metru pătrat util î