Fondul de investiţii sud-african New Europe Property Investments (NEPI), cel mai activ investitor imobiliar din România, intenţionează să demareze în acest an lucrările de restaurare a vilei Oromolu din Piaţa Victoriei şi construcţia unui imobil de birouri adiacent.
NEPI a preluat proprietatea vilei, ce a aparţinut fostului guvernator al Băncii Naţionale Mihai Oromolu, în contul unei datorii pe care Avrig 35, grup imobiliar fondat de Alexander Hergan, o avea la sud-africani. Terenul de circa 4.500 mp şi vila avariată puternic de un incendiu în februarie 2009 au fost evaluate la sfârşitul anului trecut la 12,96 mil. euro.
Valoarea tranzacţiei dintre NEPI şi Avrig 35 nu a fost făcută publică, însă Martin Slabbert, CEO-ul şi unul dintre acţionarii fondului de investiţii, spune că valoarea datoriilor depăşea valoarea terenului şi a vilei de lângă Guvernul României.
„Am moştenit această proprietate de la un partener care ne era îndatorat. Nu vroiam neapărat să fim proprietari, mai ales că imobilul este foarte controversat. Am realizat că nu vom face bani din această dezvoltare, dar planul nostru este ca, la finalul lucrărilor,valoarea proiectului să fie măcar egală cu valoarea investiţiei realizate. Avem programate în România investiţii de peste 500 mil. euro, iar acest proiect are o pondere insignifiantă în planul nostru, însă vrem să ne aducem aportul la cultura română. Vrem să arătăm că nu este o speculaţie imobiliară“, a menţionat Martin Slabbert.
Pe lângă restaurarea vilei Oromolu, NEPI are în plan dezvoltarea unui imobil cu funcţionalitate de birouri ce va fi amplasat la mică distanţă de vilă. Clădirea de birouri va avea o formă de L şi trei etaje care vor aduce pe piaţă circa 7.000 mp închiriabili. Dezvoltatorul va amenaja şi o parcare subterană pe trei nivele, care vor acomoda câte trei maşini la fiecare 1.000
