Situatia se datoreaza in principal preturilor ridicate, ofertei limitate si accesului greu la credite ipotecare. Piata imobiliara din Iasi a intrat in blocaj. Apartamentele aproape ca nu se mai tranzactioneaza, iar vinzarile respectiv cumpararile de terenuri si-au incetinit ritmul. Agentii imobiliari apreciaza ca fenomenul va continua cel putin inca o luna. „Se intimpla un lucru cel putin ciudat. Asistam la o blocare a pietei imobiliare in zona. Nu se mai vinde si nu se mai cumpara cu aceeasi intensitate ca anul trecut de exemplu“, ne-a declarat Diana Cibotar, administratorul agentiei imobiliare Velis. Cauzele care au dus la reducerea numarului de vinzari-cumparari de imobile sint multiple. Dupa cum sustin agentii imobiliari, cresterea artificiala a preturilor apartamentelor cu aproximativ zece procente de la inceputul acestui an a determinat colapsul vinzarii acestora in prezent. „Preturile imobilelor au saltat nejustificat anul acesta. Cerere exista, insa oferta este exagerata ca si cost“, a observat Constantin Manea, administratorul Lokal Imobil. Aceeasi idee este impartasita si de Bogdan Cihodaru, patronul agentiei imobiliare Terra. „Putem spune ca sintem la inceputul unui blocaj pe piata vinzarii apartamentelor. Acesta se datoreaza proprietarilor care cer preturi exagerat de mari in comparatie cu valoarea reala a imobilului“, a explicat Cihodaru. Astfel, pentru un apartament, intr-un imobil construit dupa 1980, cu patru camere, situat in Nicolina sau Pacurari si care este lipsit de imbunatatiri, proprietarii solicita chiar si 80.000 de euro. „Chiar daca vinzatorul este constient ca apartamentul nu face atita, totusi el tine la pret. Din acest motiv sta mult timp cu el la vinzare fara rezultat“, a adaugat Manea. O alta cauza a blocajului de pe piata imobiliara se explica, potrivit specialistilor, fluctuatiilor de pe piata valutara. „Decalajul inregistrat la cursu