Cele mai ieftine oferte de credite imobiliare în lei s-au aşezat cu dobânzile efective pe palierul de 6% pe an după ce bancherii au ajustat în ultimele două săptămâni costul împrumuturilor la evoluţia dobânzilor de pe piaţa monetară, care au atins minime istorice după decizia BNR de a relua ciclul de reducere a dobânzii-cheie la lei, oprit brusc în mai anul trecut.
Dobânzile au scăzut cu circa o jumătate de punct procentual faţă de nivelul de la jumătatea lunii septembrie, ceea ce la un credit de valoare medie înseamnă aproape 100 de lei în minus la rata lunară. Un client cu un credit de 180.000 de lei (circa 40.000 de euro) contractat pe 30 de ani plăteşte o rată lunară cuprinsă între 1.130 de lei şi 1.220 de lei, conform celor mai bune cinci oferte standard afişate în prezent de băncile locale.
Olandezii de la ING afişează cea mai mică dobândă efectivă, de 6,8% pe an, care a rămas însă neschimbată faţă de jumătatea lunii septembrie. Grecii de la Alpha Bank vin însă puternic din urmă şi au în prezent o dobândă efectivă uşor peste 6,8% pe an, după ce au tăiat 0,6 puncte procentuale din costul împrumuturilor la sfârşitul lunii trecute. La nivelul întregii pieţe, dobânda anuală efectivă la creditele imobiliare în lei ajungea la 7,3% pe an în august, fiind cu aproape 1,5 puncte procentuale sub nivelul de la începutul anului, potrivit celor mai recente date publicate de BNR. Faţă de luna anterioară, dobânda medie a rămas însă neschimbată.
„Reducerea dobânzii cheie a fost reflectată în întregime în dobânzile creditelor noi, dar o revenire a creditării nu este probabilă. Dobânda medie pentru creditele noi denominate în lei a scăzut în pofida unui cost al riscului în creştere“, afirmă Mihai Pătrulescu, senior economist al UniCredit Ţiriac Bank.
WikiZF: Profilul companiei UniCredit Ţiriac Bank
Totuşi, bancherii au ajustat mai rapid dobânz
